[导读]:而如果你的投资风格属于积极、进取型，能承受一定的投资风险，还有把握在这十几二十年里达到满意的收益率，便建议贷款买房。
资金面紧张，还有政策上限购限贷，银行放款缓慢这事已经维持好长一段时间了。
而这个月起，不限一线城市，连二三线城市的银行贷款利率都上调了不少。
我们来看一组中原地产上周公布的数据：
不管是首付贷还是商业贷，利率通通都涨了。
基本上国有银行的房贷利率都在上浮，有两家银行还暂停了房贷，而据多多了解到的消息，部分银行接下来的一段时间房贷利率还会上涨。
在限购限贷的调控下，房价不见跌，倒是房贷利率在涨，还不让公积金贷款。想想当初贷款利率会打个9折、95折来吸引购房者贷款，最不济的时候也会按照基准利率4.9%贷给你，现在竟然还上浮5%，买房的朋友估计心都要碎了~
我们来算一笔账：
整体来看30年多交5.4万不多，不过从利率来看，我们来谈一谈全款买房与贷款买房。 ... 网页链接