[导读]:近日，万科、恒大、碧桂园、融创披露了2017年度的销售情况，数据极其亮眼。碧桂园超过5500亿元，位列行业第一；万科、恒大也均超过5000亿元，分列二、三位；融创成最大黑马，连超多家强敌，达到3600亿元，排在第四位。
岁末年初，房地产板块的强劲上涨引发市场广泛关注。2017年12月29日以来截至1月9日，房地产板块连续7个交易日出现上涨。消息面上，在2018年开年之际，南京、郑州、兰州等多个二线城市出台人才引进政策或者定向取消限购，引起市场对楼市政策的讨论。
天风证券认为，市场集中度快速向优质龙头公司集中、龙头公司经营管理优势凸显、大象起舞成现实、行业仍有较好的发展机遇。从短期政策博弈角度，目前的四限政策在边际上已经没法更紧了，反而有可能逐步宽松，因此即使做短期政策博弈，目前也是最紧的时候。A股自2013年开始看空地产的投资者增多，与过去海外的逻辑类似，担忧泡沫担忧杠杆，这些担忧都随着2017年去库存的成功而彻底解除，A股的修正也将继续。在集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配等几大逻辑推动下，行业风险溢价将明显下行，估值将系统性提升，2018不同于2017，行业既可以赚25%业绩的钱也可以赚50%估值的钱。 ... 网页链接