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是什么力量支撑房地产走强?这轮地产行情还能延续多久?

2018-01-16 14:25:00 编辑:基金速查网

[导读]:仲量联行中国研究部总监周志锋1月15日接受记者采访时则认为,从刚刚结束的十九大来看,中央没有像以往一样给中国经济发展定出具体的经济增长的目标,而是把重点放在了提高发展的质量和可持续性上面。

  2018年以来,房地产板块涨势如虹,仅半个月时间整体涨幅已超13%。特别是部分低位三线房地产股票的补涨更是后劲十足。比如其中的泰禾集团、华夏幸福、荣盛发展,涨幅分别为84.22%、31.15%、26.55%。

  对此,机构认为,在投资逻辑不断强化的过程中,银行、地产已成“核心资产”。特别是,房地产行业,2018年大概率会走出类似于去年白酒、保险行业的结构性牛市走势。

  房地产板块走强的逻辑

  1、全国房地产统计数据全面飘红。这没有任何悬念,2017年商品房销售要创下新的纪录。据上海证券分析师屠骏推算,2017年全年全国商品房销售面积将达16亿平方米,商品房销售额将达13万亿元。均为历史新高。而另一方面,2017年房地产调控的力度和广度也超越以往,限购限贷限售限价在一二线城市普遍实行,甚至少数三线城市也已加入。数据进一步显示,截至2017年12月底,全国有90个地级以上城市和35个县市出台了调控政策。这种高压调控与销售历史新高之间巨大的“预期差”,会因为行业被低配而为市场表现强者恒强提供巨大的推动力。 ... 网页链接