[导读]:前述德邦证券相关负责人则认为,券商参与公募REITs的内部挑战,主要来自券商内部跨部门联动协同合作机制地建立与良好运作。
中信证券:今年二三季度市场很可能再度迎来存款利率的新一轮调整
今年8月,证监会发布实施《公开募集基础设施证券投资基金指引》,我国境内基础设施领域公募REITs试点开始加速。而近期,沪深交易所以及基金业协会相关规则也相继公开征求意见,公募REITs渐行渐近。
作为潜在市场规模有望达到万亿的新赛道,公募REITs为券商等机构的发展带来了新的机遇。证券时报记者了解到,目前不少机构已经发力布局公募REITs,人才、项目等都成为争夺的重点。
“公募REITs对于证券公司而言,不仅意味着广阔的新业务蓝海待发掘,而且是开辟股债等传统投行和资管业务外的差异化竞争赛道。”第一创业证券董事总经理、结构化产品部负责人邓国山如是说。
中国REITs论坛2020年会主席、国务院参事徐宪平表示,我国标准的公募REITs产品潜在规模应在5万亿元至14万亿元之间,可以撬动3倍的投资。
我国基础设施公募REITs的发展空间充足。据统计,仅2003~2017年,国内累计的基础设施投资规模就高达108万亿元。考虑一定的折旧率后,即使按1%的证券化比例计算,转化为REITs的规模也有望达到万亿级别。 ... 网页链接