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公募REITs解禁基金会大跌吗?

2022-06-20 00:00:00 编辑:基金速查网

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  明天,即6月21日,首批公募REITs基金将迎来上市一周年的日子,这也意味着首批公募REITs的部分战略配售限购份额可以进入二级市场流通。由于首批REITs基金的总发行规模为302.7亿元,考虑到这批基金上市以来均遭到大幅的炒作,加上机构手中持有的数量较多,以及目前大多数品种均处于溢价状态,不少投资者从历史经验出发,认为封闭式基金一旦上市,通常都会出现较大的折价。这意味着,在当前这批基金溢价的情况下,这些基金有可能会大幅下跌。

  受上述消息的影响,今日场内全部REITs基金均出现了下跌的走势,但种种迹象表明,这些基金未来大幅下降的可能性并不大。原因如下:

  首先这批基金的封闭期限较长,吸引的大多是长线买家,尤其是机构投资者,对于能有稳定回报的长线产品持有意愿是相当强的。统计显示,首批REITs的平均封闭期限为40.2年。其中封闭期限最长的99年,最低的是20年。 ... 网页链接

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