[导读]:房地产企业从急躁冒进到当前低迷阵痛是经济向高质量发展转型的必然阶段,而从房地产企业最新发布的二季报预告来看,房地产行业企稳仍言之过早。华夏幸福(600340)上半年预亏4.5亿-7.5亿元、荣盛发展(002146)上半年预亏在18亿元-24亿元之间,港股上市的九龙仓置业预计上半年将录得股东应占亏损,同比盈转亏。
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截至今日收盘,A股房地产开发板块下跌4.88%,中交地产、信达地产、渝开发、光大嘉宝跌停;港股方面,内地房地产板块震荡走低,下跌2.95%,碧桂园、雅居乐集团、汉港控股、绿城中国、万科企业跌幅超过5%。
就在不久前,部分港股上市房企迟迟无法交付去年年报导致无限期停牌,停牌前股价早已失真,无法反应公司基本面,鉴于上述原因,已有6家基金公司对3家地产股下调估值,从调整幅度来看,可谓毫不手软,股价几近“打”了三折。一波基金公司对地产股下调估值小高潮正汹涌而来。
已有6家基金公司下调3家地产股估值
7月13日,财通基金发布公告称,将旗下投资组合所持有的停牌股票“世茂集团”按照1.34港币进行估值,停牌股票“中国奥园”按照0.354港币进行估值。
对此,财通基金表示,相关投资组合的申购、赎回价格均以估值方法调整后当日计算的基金资产份额净值为准,待上述股票复牌且其交易体现活跃市场交易特征,并经与基金托管人协商后,将恢复按市价估值方法对其进行估值。 ... 网页链接