[导读]:北京第三轮土拍与前两轮收金规模基本持平，平均溢价率稍有提升。北京前三轮土拍揽金分别为480亿元、500亿元、500亿元，规模基本持平；前三轮的平均溢价率分别为4.5%、5.4%、6.1%，热度有所提升出让地块取消90/70户型要求，给予房企更大灵活度。大部分地块不再将90/70户型限制作为刚性约束，而是在户型设计上给予房企更大灵活度，未来可结合市场需求设计多种户型，同时支持刚性和改善性住房需求，更加有利于满足多子女家庭住房需求
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北京第三轮土拍与前两轮收金规模基本持平，平均溢价率稍有提升。北京前三轮土拍揽金分别为480亿元、500亿元、500亿元，规模基本持平；前三轮的平均溢价率分别为4.5%、5.4%、6.1%，热度有所提升。北京第三轮土拍18宗涉宅用地全部成交， 相较前面两轮6%、18%的流拍率，本轮土拍有所回温。
底价成交占比在提升，房企拿地越来越理性。本轮成交的18宗地，其中10宗地块底价成交，前三轮底价成交占比分别为47%、50%、56%，说明房企拿地更加理性，好的地块才会被追捧。依据地块所属区域来看，本次丰台区供地块4宗最多，已经缺席前三轮集中供地的海淀区本轮贡献了3宗地块，而曾经的供地大户朝阳区本次缺席。 ... 网页链接