[导读]:对于公募REITs下一步的发展，有业内观察者认为，要加快完善相关基础制度，包括REITs法律体系和发行、上市、交易等细则，以及相关税收政策、鼓励能提供稳定现金流的资产参与REITs产品的发行和交易及需要防范的风险等配套政策。
近日，中国证监会、国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金试点相关工作的通知》，明确了基础设施REITs试点的基本原则、试点项目要求和试点工作安排。
在聚焦重点区域、聚焦重点行业和优质项目方面，《中国产经新闻》记者注意到，京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域被列为重点。
记者注意到，就单从《通知》来看，公募REITs虽然是创新产品，但对项目以及区域有着较严的标准，一些经济欠发达的地区以及非重点行业并未在列。
在重点行业中，基础设施补短板领域，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理、信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等都要开展试点。
此外，除了《通知》，证监会还起草了《公开募集基础设施证券投资基金指引》，进一步对产品定义、参与主体资质与职责、产品注册、基金份额发售、投资运作、项目管理、信息披露、监督管理等进行规范。 ... 网页链接