地产股

A股三大指数反弹：近4700只股上涨券商股大涨沪指涨0.78%，深证成指涨0.61%，创业板指涨0.85%。成交额超8000亿，上涨股票近4700只。行业板块几乎全线上扬，证券、纺织、传媒、地产股大涨，仅汽车与银行股下跌。　　多只基金遭遇净值回撤 这些基金却成三季度“大赢家” 都买了啥？　　权益基金回撤怎么办？基金经理：用长周期视野做资产配置！　　火爆！超20亿！(2023-10-24 15:45:00)

中金公司9月25日研报表示，往前看，公司认为重点城市限购、限贷方面的需求支持政策仍有望持续落地，政策的累加效应也有助于楼市景气度逐步企稳回升，当前资本市场在基本面复苏方面或仍存在正向预期差。该背景下，公司继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房股7月以来调整更深、当前估值更具性价比，我们认为其后续股价弹性或更足。持续关注核心城市需求支持政策落地节奏及销售边际改善趋势，积极提示板块的配置价值。往前看，我们认为重点城市限购、限贷方面的需求支持政策仍有望持续落地，政策的累加效应也有助于楼市景气度逐步企稳回升，当前资本市场在基本面复苏方面或仍存在正向预期差(2023-09-25 07:30:00)

中金公司指出，近期房地产政策力度明显增强，存量房市场活跃度明显提升，包括重点城市挂牌量上行、卖家预期改善等表现；尽管当前成交端指标表现仍偏疲弱，往前看，我们认为各地政策仍将陆续落地，带来楼市景气度筑底回升，基本面复苏存在正向预期差。继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房7月以来调整更深、当前估值更具性价比，其后续股价弹性或更足。近期房地产政策力度明显增强，存量房市场活跃度明显提升，包括重点城市挂牌量上行、卖家预期改善等表现；尽管当前成交端指标表现仍偏疲弱，往前看，我们认为各地政策仍将陆续落地，带来楼市景气度筑底回升，基本面复苏存在正向预期差。我们继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房7月以来调整更深、当前估值更具性价比，我们认为其后续股价弹性或更足。(2023-09-12 07:34:00)

随着上市公司半年报的收官，各大明星私募的持仓情况揭晓。据私募排排网不完全统计数据显示，截至8月31日，一共有49家百亿私募旗下产品现身在345家已披露二季报的上市公司前十大流通股名单，合计持股市值1334.70亿元，其中增持上市公司57家，减持上市公司63家，新进上市公司96家，另外有151家持股数量不变。正心谷资本二季度新进多只医药股，包括以岭药业、济川药业、佐力药业，同时该机构也新进了新城控股等地产股。(2023-09-04 07:56:00)

统计数据显示，8月28日至8月30日，有超过430只公募基金份额涨幅逾5%。其中，排名首位的基金份额涨幅接近10%，有14只基金份额涨幅均在7%以上。“行业配置可关注三方面，即科技周期股、消费股和地产股。”上述南方基金相关人士表示，在AI创新浪潮驱动下，科技周期有望迎来向上拐点，同时能够受益于人工智能和数字经济；而政策可能会进一步发力消费股，下半年个股业绩改善的确定性较高；此外，可关注地产政策优化带来的产业链投资机会。(2023-08-31 00:41:00)

近期，楼市政策暖风频吹，沉寂多年的地产板块再被“点燃”，但仍然坚守地产板块的基金经理却已寥寥无几。据数据统计，截至2023年二季度末，全市场地产仓位超过20%的基金仅有21只，去掉行业指数基金和行业主题基金后，仅剩13只，多集中在永赢基金李永兴、工银瑞信陈小鹭、融通基金邹曦、景顺长城韩文强等不足10位基金经理旗下产品上。展望未来，蒋俊阳认为，随着宏观经济逐步改善，刚性和改善性合理住房需求有序释放，以及促进房地产健康发展相关政策逐步显效，房地产市场有望逐步走稳。中长期看，具有央国企背景的房地产开发商和财务稳健的民营开发商，或将享受此轮行业供给侧改革带来的发展红利。(2023-08-07 06:32:00)

中金公司指出，近期景气回落催生新一轮政策预期，叠加较低估值与仓位，地产股绝对与相对收益皆有支撑。经营环境危与机并存，开发商个体间分化深度演绎。对于以央国企为典型代表的土储侧重高线城市、财务压力可控的房企，我们认为其今年仍有望基本实现既定销售目标，但销售端利润率同比去年或难有明显改善，报表端利润率则仍处筑底阶段(2023-07-17 07:26:00)

首只私募基金管理满一年，睿郡资产合伙人、首席研究官董承非在一场渠道路演上分享了他的最新观点。对于地产板块，董承非表示，他的看法和大家一样，整体上地产股票杠杆过大。对于私募而言，会对杠杆较大的板块或行业谨慎一些，因此，没有地产方面的配置。(2023-06-17 12:05:00)

今年才过去了5个月，但A股市场上被强制退市以及进入退市程序的公司数量已经不少了。有人发现，这其中来自房地产板块的公司占比不低，大有演绎为批量退市的态势。作为投资者，面对这样的局面是要有所准备的。譬如说，当某个行业由于各方面的原因，渡过了发展的高峰期，甚至出现了衰退，那么就要引起警觉了。(2023-06-03 08:27:00)

今日(6月2日)沪深两市全线高开，盘初股指盘整，并且在震荡之中拉升上行，午后三大股指延续整理态势，全天呈现震荡偏强走势，创业板指表现整体强于沪指。(本文不构成任何投资建议，投资者据此操作，一切后果自负。市场有风险，投资需谨慎。)(2023-06-02 15:18:00)

近日，李蓓在半夏宏观对冲5月报告中表示，所管基金在5月回撤较大，原因一是持有的地产股和竣工相关的地产链条后端建材家电个股大幅下跌；二是商品多仓跌幅远大于持有的商品空仓的跌幅在财经评论员郭施亮看来，产品回撤属于正常市场行为，但很大程度上受到市场环境、资产配置的因素影响，同时也与管理者的管理水平有关。控制回撤幅度，取决于管理者的风险管理水平，私募基金在资产配置上的灵活性更强，但往往会加剧净值波动幅度，有效资产配置，分散配置，不过度集中某一行业板块，或有效提升资产波动风险。(2023-06-02 14:14:00)

由李蓓掌舵的百亿私募半夏投资，5月宣布“封盘”的消息，引发业内关注。5月4日，半夏投资在官网发公告，决定从5月8日起，暂停旗下存续私募产品对新客户的申购开放，已持有产品的投资人追加申购不受影响在这篇题为《关于地产的再讨论》的公众号文章中，李蓓表示自己公开看多地产股已经很长时间。(2023-05-06 00:07:00)

本周五，首只低于1元的地产股蓝光发展发布了将被退市的公告，整个房地产板块却以3.76%的涨幅，位列沪深两市板块涨幅榜首位。两市112家地产股中，108家上涨，仅4家下跌。所以，本轮房地产调整，既是对近一二十年来房价涨幅过快过高的调整，也是对房地产开发企业优胜劣汰的调整。(2023-04-08 00:02:00)

据Wind统计，已公布年报的A股房地产公司中，深物业A、阳光股份(000608)、信达地产(600657)、上实发展(600748)四家公司的前十大流通股股东中出现了私募身影。其中，明星基金经理周应波旗下的“运舟成长精选1号私募证券投资基金”去年四季度新进信达地产前十大流通股东，持股900.36万股。(2023-04-08 00:00:00)

4月6日，有“私募魔女”之称的半夏投资创始人李蓓在半夏投资最新运作报告表示，虽然我们持有的地产股今年以来表现非常落后，但我们相信，这并不是风险而是机会，后续大涨只是时间问题据证券日报报道，对此，诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，当前房地产竞争格局还不清晰，在年初多城推出优质地块时，民营房企紧抓时机积极补仓。(2023-04-07 15:30:00)

大家好，周五了，不分析原因了，简单看点消息。杭州阿里巴巴由122亿减资至1亿天眼查App显示，近日，杭州阿里巴巴网络科技有限公司发生工商变更，注册资本由122亿人民币减至约1.05亿人民币李蓓称，公开看多地产股已经很长时间了。过去2个月，参加了三次行业会议，都公开说过：地产供给下降，房价会企稳回升。看好现在还没有暴雷的地产企业，很多市值会新高。(2023-04-07 15:09:00)

房地产是中庚基金明星基金经理丘栋荣2022年四季度加仓力度最大的板块之一。在其代表作中庚价值领航中，丘栋荣四季度分别加仓越秀地产(00123.HK)和中国海外发展(00688.HK)2108.7万股和308.75万股“2023年土地市场真正迎来回暖的关键在于民企拿地能力何时会恢复，民营房企作为过去土地市场拿地主力，根据过往历史周期经验，房地产投资能力恢复一般来说滞后于销售恢复3-6个月。”东吴证券分析师陈睿彬在研报中写道。(2023-01-15 18:35:00)

报告中称，中国内地今年1月起恢复免检疫旅行，中国香港也已结束大部分疫情限制措施，香港地产股股价由去年10月的低位计，累计回升14%至57%。该行认为，虽然零售收租股将直接受惠于疫情政策优化，但部分上升空间已被消化；预计中国香港住宅楼价或于今年第二季见底，并于今年下半年开始温和反弹，同时也继续喜好有复苏概念的优质写字楼板块。(2023-01-10 00:00:00)

最近两年的A股市场，出现了这么一个奇特的现象，就是投资者喜欢“打预期”。比如去年年底就有投资者，尤其是机构投资者预期地产的政策面会放松，于是地产股提前开始启动；猪周期的底部还未真正来临，猪周期概念股去年9月份就开始反弹还有另外一种情况是，行业的确出现了实实在在的拐点性变化。比如，市场上预期经济在后疫情时代会复苏，那么，即便是再传统的化工企业，需求也会增加，但供给短时间内并不会增加，何况很多化工行业的落后产能因为不能达到“双碳”的要求，此前还遭到淘汰，那么，供不应求的前提下，化工行业就确实出现了拐点向上的迹象(2022-12-17 03:39:00)

地产股从“烫手山芋”变成了“香饽饽”。12月9日，A股、港股地产板块大幅上涨。截至当日收盘，港股内地房地产板块尾盘持续拉升，收涨11.78%，其中融信中国、龙光集团分别大涨70.73%和41.13%，逾20只个股涨幅超10%央企、国企房地产龙头是张竞关注的投资机会之一。他认为以央企和国企房地产为主，2022年从上半年房地产放松政策不断，进入下半年住建部也表示稳住房地产的政策应出尽出，由原来只满足“刚需”变成满足“刚需和刚改”，种种政策对存量的优质房地产企业都是利好累积。(2022-12-10 08:07:00)

多只基金独门重仓股近期大涨！11月1日以来，中银证券价值精选重仓的多只地产股大涨，金地集团涨幅超50%，万科A涨幅超40%，建发股份和华发股份涨幅均超27%。招商基金认为，总体来看，支持当前A股中期上行的利好因素正不断增加。可关注地产链消费、医药医疗、新能源、自主可控、军工装备等领域，风格上重视专精特新的硬科技成长标的。(2022-12-02 00:03:00)

随着11月28日晚间房企股权融资这“第三支箭”的正式落地，信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，合力推动房地产融资。受政策利好刺激，11月29日开盘后，地产股强势大涨，多只A股地产股涨停。而龙头房企是否受益，最终扭亏，主要看是否解决融资问题，其次就是当初拿地的成本占比。前者保证活下来，后者解决盈利问题。(2022-11-30 00:03:00)

每日主题策略讨论，东方财富网汇总八大券商观点，揭秘行业现状，观察行情走势，提前为您把脉A股。国信证券：基本面回暖带来困境反转地产股应该乐观一点！受益于近期地产开发端促进政策密集推出，市场对物业公司经营可持续性预期有所改善，对物企的独立性认知持续强化，物业管理行业估值有望进一步提升。(2022-11-25 11:34:00)

11月14日，A股市场金地集团、新城控股等多只地产股涨停，港股市场碧桂园、合景泰富集团涨超30%。胡致柏还表示，地产产业链较长，开发企业问题缓解和保交楼的加快推进，利好地产链。从应收账款和地产需求层面看，建材板块的修复或将快于家电和轻工板块，建材内部的防水、五金、瓷砖、涂料等细分板块，基本面和情绪上都有望好转(2022-11-15 07:19:00)

近日，地产板块表现亮眼，推动房地产行业主题基金净值大幅回升，数十只主题基金11月以来的净值涨幅超过10%。从基金三季报来看，部分基金经理已选择增持地产股。胡致柏还表示，地产产业链较长，从应收账款和需求层面看，建材板块的修复或将快于家电和轻工板块，建材板块内部的防水、五金、瓷砖、涂料等细分领域均可挖掘投资机会。此外，银行、保险板块受益于资产端情况预期好转，也有望出现估值修复。(2022-11-15 05:47:00)