[导读]:今年以来,公募REITs市场迎来显著扩容,目前全市场产品数量达50只,发行规模达1464亿元。三季度,公募REITs整体经营状况良好,尤其是高速公路和能源基础设施板块表现突出,部分产品净利润环比实现翻倍中金公司认为,从中长期配置角度来看,项目主动管理能力为市场所认可后,或将产生估值溢价,建议优先关注细分板块内头部运营商资产,如产业园、物流仓储、保租房及消费基础设施中的部分项目。
天风证券:A股盈利周期底部拐点或已迈 三季度盈利指标回升概率较大
公募REITs发行提速,国泰君安资管认为有四个原因:一是公募REITs已进入常态化发行阶段,审核持续提速;二是二级市场转暖带动前端发行,市场供需两旺;三是大类资产不断扩容,新增资产供给激发了市场活力;四是存量资金投资信心回升,二级市场整体表现较优,为一级市场发行创造了良好条件。
底层资产整体运营平稳
从基本面情况来看,公募REITs三季度整体经营情况良好,高速公路、能源基础设施板块表现尤为亮眼,多只产品净利润环比实现翻倍。 ... 网页链接
