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九成公募REITs三季度盈利 高速和能源板块业绩亮眼

2024-11-04 01:38:00 编辑:基金速查网

[导读]:今年以来,公募REITs市场迎来显著扩容,目前全市场产品数量达50只,发行规模达1464亿元。三季度,公募REITs整体经营状况良好,尤其是高速公路和能源基础设施板块表现突出,部分产品净利润环比实现翻倍中金公司认为,从中长期配置角度来看,项目主动管理能力为市场所认可后,或将产生估值溢价,建议优先关注细分板块内头部运营商资产,如产业园、物流仓储、保租房及消费基础设施中的部分项目。

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  公募REITs发行提速,国泰君安资管认为有四个原因:一是公募REITs已进入常态化发行阶段,审核持续提速;二是二级市场转暖带动前端发行,市场供需两旺;三是大类资产不断扩容,新增资产供给激发了市场活力;四是存量资金投资信心回升,二级市场整体表现较优,为一级市场发行创造了良好条件。

  底层资产整体运营平稳

  从基本面情况来看,公募REITs三季度整体经营情况良好,高速公路、能源基础设施板块表现尤为亮眼,多只产品净利润环比实现翻倍。 ... 网页链接

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