[导读]:REITs正加速成为“固收+”时代重要的资产配置工具。截至6月5日收盘,我国REITs总市值首次站上2000亿元,全市场REITs总数量达66只,最新市值2019.91亿元。博时基金指出,公募REITs较稳定的现金流和强制分红机制有望进一步吸引避险资金流入。但由于不同类型的基础设施资产在不同程度上依赖于整体经济表现,投资者需关注区域经济活力、底层资产类型、经营质量及收入构成。
截至6月5日收盘,我国REITs总市值首次站上2000亿元,全市场REITs总数量达66只,最新市值2019.91亿元。
2021年5月17日,首批9只基础设施公募REITs获批,从政策推动走向市场主导,四年之后,公募REITs从破冰试点发展成为资本市场的重要组成部分,市场规模已超2000亿元,成为“固收+”时代重要的资产配置工具。
截至目前,REITs市场已完成66只首发上市,募集规模合计1743.93亿元;另有4只完成扩募,募集50.64亿元,全市场累计募集金额达1794.58亿元。
随着制度不断完善、流动性机制逐步优化,REITs正加速从政策推动走向市场主导。今年以来,REITs市场持续升温。
截至6月5日,中证REITs全收益指数年内累计上涨12.62%,整体呈现震荡走强态势。
分单个产品来看,华安(508002,2024-07-11,2.3320,0.0000,100.00%)REIT、(180603,2024-09-03,3.3230,0.0000,100.00%)等6只产品年内累计涨幅超过40%。 ... 网页链接
