[导读]:2024年行情复苏的公募REITs,2025年以来的上涨势头似在进一步抬升。截至2月10日收盘,中证REITs全收益指数已实现了11连阳,还创下了2023年下半年以来的新高。“长远来看,二级市场的公募REITs投资最终仍应回归产品属性与底层资产。一方面,公募REITs是基于基础设施的证券化产品,产品期限较长、现金流稳定、分红水平较高,更适合长期配置,不适宜短期炒作
2024年行情复苏的公募REITs,2025年以来的上涨势头似在进一步抬升。
截至2月10日收盘,中证REITs全收益指数已实现了11连阳,还创下了2023年下半年以来的新高。在这背后,逾九成公募REITs开年以来实现正收益,最高涨幅已超过了30%。
然而,面对如此迅猛涨幅,基金公司却及时发布了风险预警。相关分析认为,REITs行情走势与股市关联性较弱,但高分红因素对行情修复有一定支撑。长远来看,公募REITs二级市场行情必将逐渐回归理性,最终应回归产品属性与底层资产,打新策略有效性或将边际弱化。
逾九成产品年内实现正收益
根据Wind数据统计,截至2月10日收盘,中证REITs全收益指数收于1046.68,实现日K线11连阳,还创下了2023年下半年以来的新高。包括2月20日之前的涨幅在内,截至2月10日收盘中证REITs全收益指数2025年以来累计收益率为8.14%,2024年全年累计涨幅为12.31%。 ... 网页链接
