中信证券12月19日研报称,相对充裕的可居住空间供给是我国低租金回报率的根本原因,房价持续上涨的预期和依托于产权的一些公共服务,使得住宅市场较低的租金回报率得以持续相对充裕的可居住空间供给是我国低租金回报率的根本原因,房价持续上涨的预期和依托于产权的一些公共服务,使得住宅市场较低的租金回报率得以持续。(2023-12-19 08:12:00)
标签: 房价 租金 回报率 回报 我国 供给 产市场 住房 上涨临近岁末,明年应该如何布局投资成为了备受投资者关注的话题。最近,许多基金经理与投资人已经开始展望明年的行情,并对未来一段时间的相关政策与股市走势进行预测。“以前居民储蓄主要用于购房,随着房价上涨预期的变化,未来居民储蓄很可能通过买基金入市。一旦明年股市能有20%的涨幅,带动很多基金也上涨20%,那么居民就很有可能会将银行存款用于购买基金。”杨德龙说。(2023-12-17 00:08:00)
标签: 政策 房地 投资 市场 上涨 居民“展望2024年,房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复。中性情形下,预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%;乐观情形下,2024年,宏观经济持续恢复,居民置业意愿有所好转,叠加城中村改造如期推进,全国商品房销售面积或可实现小幅增长中银证券首席经济学家徐高指出,2024年建议短期向开发商提供融资,打破行业恶性循环;中期增强土地供给价格弹性,通过供给扩张平抑房价;再次明确地产行业的国民经济支柱地位,稳定行业预期和信心。(2023-12-09 07:22:00)
标签: 产市场 房地 房地产市场 销售 经济 行业 供给中金公司12月7日研报认为,当前稳定房地产市场信心、特别是促进房价预期企稳和销售恢复是缓解房地产金融风险的关键,除了逆周期的金融政策之外,通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心也有利于房地产主体信用的改善,对于银行而言,房地产市场企稳有助于改善资产质量预期,特别是开发贷占比较高的股份行和按揭贷款占比较高的国有大行。图表:房企销售、开工面积大幅下滑,而竣工面积保持稳定,资金主要投向保交楼(2023-12-07 07:51:00)
标签: 贷款 房地 按揭 产市场 金融 风险 企稳一、核心观点如何理解三季度GDP强于预期与市场的疲弱反应?美国2023年二季度GDP初值公布,环比折年率为4.9%,高于4.3%的市场预期;同比折年增速为2.9%。当前2%通胀目标之下,能源价格面临的巨大不确定性,房价同比增速回暖对2024年末和2025年的影响以及薪资韧性对服务价格的支撑仍可能导致通胀偏离稳定下行的轨道。(2023-10-30 08:08:00)
标签: 增长 可能 增速 经济 投资 年率 预期 紧缩华泰证券指出,步入2023年下半年,房地产行业政策自上而下开启了一轮新定调,并快速向实操指引层面延展。8月以来,购房杠杆限制的放松已成为本轮行业政策宽松周期中的着力点之一。从历史上看,地产成交对于购房杠杆限制的调整协同一揽子行业政策深具敏感性。目前政策和经纪人预期已经出现积极信号,我们期待更多一二线城市落实优化地产政策,并与其他一揽子经济政策形成合力,稳定居民的房价预期和购房需求(2023-08-29 07:32:00)
标签: 政策 杠杆 购房 城市 限制 行业从国家统计局公布的最新70个大中城市房价等数据来看,房地产市场仍处于深度调整中,一些城市的房地产市场仍存下行压力。让全体人民住有所居是美好期待。在坚持“房住不炒”定位的同时,我国还加快构建多层次住房供应体系,明确了住房保障的顶层设计,以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为重点推进保障性住房建设(2023-08-23 08:36:00)
标签: 房地 产市场 房地产市场 住房 保障性 城市 产业 发展币圈上演“惊魂一幕”。8月18日凌晨,大型加密货币突然集体暴跌,比特币短线一度跌超3000美元,日内最大跌幅超13%,一度跌穿2.5万美元关口。华尔街分析师认为,美国房价在去年下滑后已开始复苏。高盛本周将美国2023年房价预测从下降2.2%上调至上涨1.8%,理由是住房供应紧张且需求好于预期。(2023-08-19 07:13:00)
标签: 做市商 货币 加密 市场 交易 期权 跌幅 头寸中信证券研报指出,近期美国房地产市场似乎出现回暖迹象,但我们认为这种回暖迹象不是周期性复苏信号。新屋与成屋在房价和销量两方面表现背离,这种异常现象表明住宅市场在表观上的回暖是由房源供给结构性短缺而非购房需求旺盛所致,其内在逻辑是业主在利率快速大幅上行环境中卖房后换房的意愿低,部分购房刚需由成屋市场转移到新屋市场。美国居民置业情绪超预期;按揭贷款利率走势超预期;信贷紧缩程度不及预期;居民部门加杠杆能力超预期。(2023-08-09 07:54:00)
标签: 市场 回暖 产市场 利率 购房 供给 迹象进入暑假以来,各地景点的游客“人从众”不断在网络上刷屏的同时,机票、酒店的不断涨价也成为网络热议话题。券商中国记者注意到,近期,有网友指出部分热门城市的核心商区的“汉庭如家酒店房价直逼香格里拉”,还有提前计划国庆假期的网友发现,国庆期间境外游的机票价格十分高昂,往返日本的机票甚至高达8000余元。华泰证券交运行业分析师沈晓峰等人认为,7月民航需求进入暑运旺季,航司数据表现改善,根据飞常准数据,我国航司国内航班恢复至2019年同期112.1%,恢复程度环比6月提升2.1%,催化股价涨幅领跑交运子板块,但国际航线恢复仍具不确定性,对于机场板块的盈利恢复拖累更为明显,股价表现明显弱于航空。展望8月,航空需求有望进一步释放,或继续催化航空板块行情。(2023-08-06 07:20:00)
标签: 酒店 需求 恢复 价格 网友 板块 股价华泰证券指出,6月房地产基本面继续承压:开发投资同比降幅较5月小幅收窄,销售量价仍待改善,房企现金流仍存在一定压力。但地产融资和保交付政策支持已经开启,因城施策有望进一步发力,存量房贷利率有望调整,或将与其他一揽子经济政策形成合力,共同稳定居民的房价预期和购房需求。华泰证券指出,6月房地产基本面继续承压:开发投资同比降幅较5月小幅收窄,销售量价仍待改善,房企现金流仍存在一定压力。(2023-07-20 07:44:00)
标签: 政策 承压 降幅 房地 销售 压力 有望2020年7月15日,深圳出台“7·15楼市政策”,开启限购、限售、限贷等全面严调控堵漏洞,被市场称为深圳“史上最严”楼市调控。3年时间过去,深圳楼市经历了大变化。对于下半年楼市政策走向,李宇嘉认为调控政策的放松对深圳楼市支撑力度比较弱。即使放开限购,所限制的一部分人群的买房可能会释放,但整体来讲作用也不大,目前最根本的还是高房价和居民收入和工作的预期产生巨大的不匹配(2023-07-16 07:26:00)
标签: 楼市 成交 政策 房价 市场 指导 调控五一假期即将来临,居民出游预期快速升温。4月26日,在一则某酒店预订房价大涨的消息刺激下,A股的酒店、旅游板块表现强势,九华旅游一字涨停,黄山旅游、峨眉山A等均涨逾5%扩散到商品型消费的化妆品、白酒等消费类别,田维则表示这类行业存在实物库存,在此前疫情影响下可能出现过物流中断等现象,渠道层面有库存积压。(2023-04-27 04:14:00)
标签: 旅游 消费 酒店 板块 出行 库存 表示北京保障房中心总会计师张晓丽表示,2023年国务院政府工作报告再次强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,建立实施房地产长效机制,扩大保障性住房供给,推进长租房市场建设,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产市场健康发展(2023-04-24 00:00:00)
标签: 保障 住房 保障性 租房 租赁 业绩 上市 关联基金: 华夏北京保障房REIT四月以来,复苏的步伐有所减缓,市场似乎在等待进一步的信号。从目前的数据来看,三月以来,房地产成交复苏力度有所减弱。四月以来,复苏的步伐有所减缓,市场似乎在等待进一步的信号。从目前的数据来看,三月以来,房地产成交复苏力度有所减弱。(2023-04-12 00:02:00)
标签: 复苏 有所 回升 成交 房价 可能本周五,首只低于1元的地产股蓝光发展发布了将被退市的公告,整个房地产板块却以3.76%的涨幅,位列沪深两市板块涨幅榜首位。两市112家地产股中,108家上涨,仅4家下跌。所以,本轮房地产调整,既是对近一二十年来房价涨幅过快过高的调整,也是对房地产开发企业优胜劣汰的调整。(2023-04-08 00:02:00)
标签: 房地 地产股 下降 退市 年报 销售 地产大家好,周五了,不分析原因了,简单看点消息。杭州阿里巴巴由122亿减资至1亿天眼查App显示,近日,杭州阿里巴巴网络科技有限公司发生工商变更,注册资本由122亿人民币减至约1.05亿人民币李蓓称,公开看多地产股已经很长时间了。过去2个月,参加了三次行业会议,都公开说过:地产供给下降,房价会企稳回升。看好现在还没有暴雷的地产企业,很多市值会新高。(2023-04-07 15:09:00)
标签: 地产 地产股 回升 企稳 供给 行业 公司兔年已至,宏观环境将如何演绎?资本市场是否值得期待?那些行业会有所表现?日前,上证报记者专访了重阳投资董事长、首席经济学家王庆。值得一提的是,在积极布局的同时,王庆还提示投资者关注潜在的风险。比如,前期房价上涨预期消退后,房地产需求的恢复力度可能会较弱,后疫情时期社会和经济常态的恢复不会一蹴而就,等等。(2023-02-06 06:46:00)
标签: 经济 投资 市场 估值 风险 可能 房地 概率“另外,要关注物价和一线城市的房价,这是2023年我们要关注的一些核心的变量。如果这两个风险可以被排除的话,我相信债券现在还是挺有投资价值的。”姜晓丽进一步说道。(2023-01-10 00:00:00)
标签: 债券 四季 份额 债券市场 持仓 赎回 估值 关联基金: 中银荣享债券 中银臻享债券 中银中高等级债券“另外,要关注物价和一线城市的房价,这是今年我们要关注的一些核心的变量。如果这两个风险可以被排除的话,我相信债券现在还是挺有投资价值的。” 姜晓丽进一步说道。(2023-01-09 00:00:00)
标签: 债券 四季 份额 持仓 债券市场 赎回 估值 关联基金: 中银荣享债券 中银臻享债券 中银中高等级债券过去一年里房地产行业跌宕起伏。疫情反复冲击使开发投资陷入低迷,“烂尾楼”风波使市场信心跌入谷底,但在年尾感受到了政策暖意:“金融16条”、“三箭齐发”……许小乐也表示,未来房价将从核心城市开始逐步企稳回升。据贝壳研究院测算,尽管2022年几乎所有城市房价都出现普遍下跌,但一线城市、长三角、大湾区、成渝都市圈这些好的区域房价依然比3年前有稳定的上涨。(2023-01-01 07:53:00)
标签: 城市 政策 房价 研究 回升 需求 购房 消费每日主题策略讨论,东方财富网汇总八大券商观点,揭秘行业现状,观察行情走势,提前为您把脉A股。平安证券:2023年行业洗牌将逐步尘埃落定更加考验各家房企硬实力展望2023年,我们认为短期行业阵痛仍将延续,但政策加速转型背景下,房企信用风险再度暴露风险弱化,需求不足带来的房价下行或成为短期压力。投资建议来看,房企积极推进股权融资,短期能缓解现金流压力、中长期利好持续发展。首推母公司有优质涉房资产的房企、积极推动股权融资的央国企,如华发股份、招商蛇口、建发股份等;推荐受益于板块估值修复的优质房企,如中国海外发展、绿城中国。(2022-12-08 12:13:00)
标签: 融资 股权融资 政策 股权 行业 修复 民企 信用而房地产之外,更广泛的金融市场可能也将面临风险。“我们必须小心,利率大幅上升,某些资产类别将受到影响,”资产规模达5000亿美元的资产管理公司Principal Global Investors 的首席策略师Seema Shah在谈到未来的潜在陷阱时这样表示。(2022-12-06 00:00:00)
标签: 赎回 房地 投资 资产 利率 信托 净资产当地时间12月2日,美国卫生与公众服务部部长贝塞拉警告称,流感和其他呼吸道病毒正在给美国的医疗系统带来越来越大的压力,拜登政府“随时准备在资源、物资和人员方面继续支持医疗系统”。(2022-12-05 00:00:00)
标签: 赎回 房地 投资 信托 房价美国楼市危机四伏。重仓美国楼市的黑石集团突然遭遇风波。据彭博社报道,由于投资者的资金赎回激增,黑石集团紧急限制了旗下规模高达1250亿美元(约合人民币8800亿元)房地产投资信托基金的资金赎回当地时间12月2日,美国卫生与公众服务部部长贝塞拉警告称,流感和其他呼吸道病毒正在给美国的医疗系统带来越来越大的压力,拜登政府“随时准备在资源、物资和人员方面继续支持医疗系统”。(2022-12-05 07:43:00)
标签: 赎回 房地 投资 信托 房价