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25日，人社部、财政部、国家税务总局三部门发布通知，明确个人养老金制度在北京、天津，以及河北石家庄、雄安新区，山西晋城市等36个先行城市和地区启动实施。为了控制风险，个人养老金资金投资的公募基金试行阶段，运作方式比较特殊，品种也受到限制。(2022-11-27 06:49:00)

11月25日，个人养老金制度正式启动，北京、上海、广州、西安、成都等36个城市和地区成为“先行者”。“针对养老投资的实际需要，金融机构应研发投资周期较长、风格稳健的金融产品。”金维刚认为，目前我国金融市场发展尚不成熟、大多数投资者缺乏专业的金融知识和风险意识，需要组织开展有关政策宣传和引导，并加强个人投资咨询顾问队伍建设，对个人选择投资与养老相关的各种金融产品提供专业咨询和业务指导(2022-11-27 07:40:00)

本周末影响市场的重要资讯有：央行下调存款准备金率0.25个百分点，释放长期资金约5000亿元；个人养老金制度启动实施；1-10月份全国规模以上工业企业利润下降3%；证监会启动深证100ETF期权上市工作；重磅政策落地，“试管婴儿”费用可报销，杭州明年起实施；杭州西安成都接力，核心城市开启新一轮楼市松绑；上交所对天鹅股份等严重异常波动股票重点监控。药明康德(603259)11月25日晚间公告，公司实际控制人控制的股东及与实际控制人签署一致行动协议的股东拟合计减持不超过2.2%公司股份。(2022-11-27 12:30:00)

事件2022年11月23日，央行、银保监会正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房企风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度的六大方面十六条措施(简称“金融16条”)。首推主要布局重点城市核心板块的改善型房企，如建发国际集团、绿城中国、滨江集团等；稳健选择现金流安全且能保持一定拿地强度的头部央国企，如中国海外发展、招商蛇口。(2022-11-24 07:53:00)

随着首开股份与建信住房租赁基金意向协议的签订，双方有望打通一条自持商业、办公等资产的盘活路径，同时增加了城市租赁住房供给，推动了职住平衡，助力构建租购并举。(2022-11-18 00:00:00)

据成都高新区政务网站，交子公园金融商务区是成都高新区和锦江区共同建设的市级产业功能区，是成都南向发展核心区域、城市未来的新中心。(2022-11-01 00:00:00)

10月10日，白酒板块午后呈现加速下跌态势，贵州茅台午后跌超4%，创近5个月盘中最大跌幅，五粮液、山西汾酒、泸州老窖跌超6%。中信建投研报表示，经历过上半年的场景冲击后，白酒需求在6-8月份逐步恢复。然而8月中旬以来受到新一轮冲击，部分城市严格管控再次冲击需求并引起投资者关于中秋动销及居民消费能力的担忧(2022-10-10 16:20:00)

“下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点”“明年底前居民换购住房可享个税退税优惠”“首套房贷利率下限有望突破4.1%”......24小时内，三项重磅政策接连发布，助力楼市稳健发展。在诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱看来，24小时内出炉三个重磅政策，将形成政策放宽组合拳，体现了官方对于支持房地产回稳的导向。在58安居客房产研究院分院院长张波看来，总体来看，房贷利率层面今年政策的空间已经释放见底，后续可下调的空间已经相对有限，但利率调整对不同城市的影响依然会分化，信心拉动的效力亦有差异。(2022-10-01 07:04:00)

9月30日，人民银行发布消息称，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。庞溟认为，预计各地房地产调控政策优化落地的节奏将进一步加快、优化调整力度将进一步加大，政策维度有望向限购、限贷、限售、限价宽松并结合购房鼓励政策、降低交易税费等多方向，以及向热点一二线城市延伸、扩围。(2022-10-01 00:05:00)

每日主题策略讨论，东方财富网汇总八大券商观点，揭秘行业现状，观察行情走势，提前为您把脉A股。当前板块估值及仓位已处历史低位。往后看，2022Q4 市场有望逐步企稳恢复，但行业供需两端受限带来拿地、销售、降杠杆之间的不协调仍存。(2022-09-30 12:33:00)

作为越秀交通、华夏基金和中信证券强强联合打造的重磅公募REITs，华夏越秀高速REIT的底层资产是汉孝高速，汉孝高速为国家高速公路网中福银高速的重要组成部分，连接京港澳高速和沪蓉高速两大交通大动脉以及武汉城市圈及“襄十随神”城市群(2022-09-23 00:00:00)

弱势整理：弱经济现实与弱总量政策预期。本周美国《通胀削减法案》、欧盟禁止强迫劳动产品立法提案以及地缘政治等外部冲击，叠加国内部分强二线城市地产政策“一日游”影响下，A股市场出现了大幅调整行业与投资主题：核心围绕“科技制造”和“能源保供”。经济预期下修，风险偏好下降，存量博弈的格局下，投资风格将更强调确定性，核心围绕“科技制造”和“能源保供”，聚焦关键技术核心攻关与能源安全(2022-09-19 07:40:00)

国家统计局16日公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。整个房地产市场仍然处在下行过程中许小乐表示，供需两端支持性政策的进一步优化和落地将成为改善市场预期的关键。如需求端限购限贷政策的全面优化，最大限度释放购房需求；供给端保交楼纾困基金的灵活快速落地，使保交楼有实质性进展，有望从根本上改善市场预期。(2022-09-18 05:17:00)

事件：2022年9月16日，国家统计局公布8月经济数据。生产单月增速4.2%，wind一致预期3.9%，前值3.8%；固投累计增速5.8%，wind一致预期5.3%，前值5.7%；社零单月增速5.4%，wind一致预期4.2%，前值2.7%房地产8月销售跌幅收窄，但9月以来增速再次回落。8月，全国房地产销售额单月增速从7月的-28%收窄至-20%，但从高频数据来看，9月前15天30大中城市商品房成交面积跌幅扩大，意味着居民积极性尚未完全调动(2022-09-17 08:12:00)

随着城市辅助驾驶技术的不断成熟，车企逐渐进入到自动驾驶技术更高阶段的比拼。9月15日，小鹏汽车董事长何小鹏在其个人社交平台上晒出一段自己驾驶小鹏G9在广州公开道路行驶的视频事实上，目前不少自动驾驶初创公司在选择技术路线时也在逐步摆脱对高精地图的依赖。“未来一定会通过更强的感知去降低对地图的依赖性，但这需要分阶段去完成。”轻舟智航联合创始人侯聪表示。(2022-09-15 20:29:00)

在2012至2021年的十年间，中国房地产业快速发展，“房住不炒”也成为楼市调控的主基调。从整体趋势看，虽偶有2014年的小低谷，但商品房市场仍处于上升通道。“共有产权住房帮助居民以较低门槛拥有了产权住房。”姜万荣在“中国这十年”系列主题新闻发布会上介绍称，“2014年4月，我们在北京、上海等6个城市启动发展共有产权住房试点；2017年9月，深化试点(2022-09-15 20:30:00)

记者从中国铁路上海局集团有限公司获悉，9月9日，长三角铁路发送旅客超过179.4万人次，迎来短途出行小高峰，9月10日预计发送旅客200万人次。铁路部门提醒广大旅客，按照国务院联防联控机制规定，2022年9月10日至10月31日，旅客进站乘车须持48小时内核酸阴性证明，请广大旅客提前做好准备，主动配合铁路部门落实站车防疫措施，途中做好个人健康防护，共同维护安全健康的旅行环境，许多城市有两个或两个以上火车站，务必要认清票面标注的站名，勿因跑错乘车站而耽误行程。(2022-09-10 11:17:00)

iPhone14系列一经发布，再度成为各大电商平台宣发的着力点。9月8日，美团外卖宣布，9月16日现货上市之后全国200多个城市超1110家Apple授权专营店可提供半小时送达服务。消费电子一直是京东传统强势品类，在发力同城业务后内部也存在着消费电子基本盘不能被动摇的声音。(2022-09-10 11:02:00)

中报总结：疫情影响明显，头部公司更稳健。2022年以来国内多地疫情散发、频发，影响超出年初市场预期，尤其是Q2在重点城市影响很大，医药板块单季收入增速从Q1的14.8%放缓至Q2的6.8%；其中收入增速下滑的公司占比达到40%，较Q1的28%明显上升四季度推荐：布局创新和强刚需。1、制药——Biotech商业化/研发进展：康方生物、荣昌生物、百济神州、科济药业；传统药企存量业务/转型进展：恒瑞医药、受益标的华东医药 ；2、医疗器械——新基建保障下业绩稳健：迈瑞医疗；渗透率+国产率双低：澳华内镜；海外医疗市场需求复苏：海泰新光；3、消费医疗——疫情影响下业绩韧性更强：爱尔眼科、爱美客、爱博医疗 ；4、药店——疫情复苏业绩弹性渐显：大参林、一心堂；内生外延并举驱动：益丰药房、老百姓。(2022-09-09 07:41:00)

不过，随着苹果新品上市，以及VR、AR等产品的消息不断，再加上上海市城市数字化转型工作领导小组办公室宣布，元宇宙与虚实交互联合研究院入选上海城市数字化转型创新基地，中国首个省市级元宇宙新型研发机构诞生等消息的出现，有关元宇宙的炒作又有升温的迹象了，投资者可多加关注。(2022-09-02 00:00:00)

“我国民间拥有1.6亿户市场主体，这些市场主体深谙市场规律，熟悉市场运作，积累了屹立于世界民族之林的竞争力和实力，已经成为中国经济发展的根基和经济社会发展的推动力。”“在当前宏观经济背景下，未来投资机会蕴含在‘3+1’趋势中，分别为数字文明发展带来的数字化趋势、生态文明发展带来的低碳绿化趋势、城市文明发展带来的城市化趋势，以及这‘三化’趋势带来的化学反应。他建议，超配新能源产业链(尤其是光伏、锂电池)、军工等中长期景气度向上以及煤炭等盈利处于高位且持续性较强的行业。(2022-08-30 00:25:00)

东吴证券认为，由于政府债券融资规模的减少和地产支持政策的加码，信贷的结构可能会优于此前，对于地产而言，二线城市受政策影响、一线城市受情绪推动，商品房销售都有望回暖，金九银十可能成为地产企稳的关键时间窗口。以下为原文内容：继523国常会出台稳增长33条之后，周三(8月24日)国常会推出稳增长19条。风险提示：海外货币政策收紧下外需回落，国内疫情扩散超市场预期。海外经济提前进入衰退，我国出口的放缓可能提前到来。疫情反复，严格防控持续时间明显拉长。(2022-08-25 08:13:00)

多城结合自身房地产市场运行情况对二套房认定标准作出松动，改善型购房支持进入“因城施策”的执行阶段1)我们在前期报告提出：在当前“多孩政策”+“父母同住”的政策导向下，居民改善型购房需求提升明显，但资金缺口较大，后续合理改善型购房需求的支持力度有望提升。详见《提升改善型购房的信贷支持，满足合理的改善型购房需求——对2月24日国家住建部新闻发布会的点评》。风险分析：房地产行业宽松政策推进不及预期风险，市场需求不及预期风险等。(2022-08-20 08:08:00)

中金公司：受益于中国天然气消费量提升，以华润燃气，新奥能源，中国燃气为代表中国龙头城市燃气企业在“十三五”期间实现了稳步成长，股价显著跑赢基准。(2022-08-13 00:00:00)

中金公司最新研报表示，7月存量房市场量稳价降，景气度下行趋势略有趋缓；但领先供需指标表明潜在购房需求仍疲弱，售房者价格预期也有压力，我们认为市场景气度修复可能还需一定时间。叠加3季度房企信用债到期较为密集，“保交楼、稳预期”的具体举措出台和落实节奏也存在不确定性，我们认为短期地产股受情绪影响波动性或加强，但中期维度上优质龙头房企集中度提升的确定性仍高。领先供需指标显示存量房市场景气度修复仍须时间，城市间价格预期分化明显。需求侧，7月重点城市挂牌房源关注度环比转跌1.3%，结束了2季度以来的连续小幅回升，潜在购房需求仍略显疲弱；供给侧，7月中金同质性二手住宅挂牌价格指数环比下降0.6%，存量挂牌房源调价幅度再次走弱12BP至-2.62%，售房者价格预期仍有下行压力(2022-08-12 07:15:00)