“首发+扩募”双轮驱动加上南方、银华、汇添富等公募躬身入局,公募REITs近日迎来了2021年6月开闸以来的最快发展期。数据显示,截至9月27日公募REITs年内发行数量和规模分别为17只和384亿元,较2023全年增长183.33%和91.04%,使得2024年成为REITs出现以来的最大发行“大年”。北方一位公募REIT基金经理对券商中国记者表示,传统的基金经理基本属于固收或权益范畴,但公募REITs基金经理并不适合这个分类,这是由公募REITs的属性决定的。