公募REITs二级市场仍在“跌跌不休”。截至7月4日收盘,今年以来28只公募REITs年内无一正收益,整体平均跌幅达13.29%,其中有5只REITs跌幅超过20%,底层资产分别来自产业园、仓储物流、高速公路这三类“此外,随着《国家发展改革委关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金项目申报推荐工作的通知》的出台,未来消费基础设施领域有望成为重要的增量市场,对于拉动内需、扩大消费、服务实体经济具有重要意义。”林伟鑫说。
从可供分配金额的完成度来看,鹏华深圳能源REIT本年度累计可供分配金额达到4.05亿元,已超过全年预测值3.81亿元,完成度为106.15%,表现最优。此外,仓储物流REITs完成情况超预期,2只REITs累计完成度为80%左右,交通类公募REITs本年度累计完成度均低于75%,园区类公募REITs表现则较为分化。