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年内平均涨幅跑赢六成个股 公募REITs“供需两旺”

2025-03-29 02:07:00 编辑:基金速查网

[导读]:3月25日,上交所完成首单数据中心公募REITs的申报。这是继3月10日南方润泽科技数据中心REIT完成申报后,全市场第二单数据中心公募REITs项目。不过,“整体来看,长期持有底层优质资产和政策红利支撑的REITs对于当前资产配置需求是能够享受到分红收益和资本利得的,未来流动性工具落地有望进一步降低个人投资者参与门槛,为REITs市场添砖加瓦。”贺金龙表示。

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  3月25日,上交所完成首单数据中心公募REITs的申报。这是继3月10日南方润泽科技数据中心REIT完成申报后,全市场第二单数据中心公募REITs项目

  整体来看,自今年以来,公募REITs供给再提速。截至3月26日,已发行6只公募REITs,并有12只处于申报阶段。同时,63只REITs年内平均涨幅达到11.05%,跑赢万得全A和六成以上A股个股,并且出现大面积“升水”。

  多位业内人士在接受《中国经营报》记者采访提到,今年以来,公募REITs“供需两旺”背后有两方面原因:供给端上,政策支持力度扩大以及首单概念激发机构申报热情,推动了供给规模和底层资产的双重扩张;需求端上,资产配置需求激增,以及金融机构平滑业绩表现的需求释放等因素,也推动REITs行情走热。

  大面积溢价

  自2021年首批9只基础设施公募REITs产品上市以来,我国公募REITs市场规模实现稳步增长。 ... 网页链接

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