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争做“房东”!险资加速涌入不动产 热情能否延续?

2025-03-26 00:26:00 编辑:基金速查网

[导读]:险资的目光再次聚焦不动产。3月25日,《国际金融报》记者在天眼查平台了解到,坤华股权投资合伙企业对外投资项目已达14例,且全部指向万达系资产。江瀚也认为,随着保险公司资金实力的增强和风险管理能力的提升,更多资金将流向不动产市场。与此同时,险资的投资范围将进一步拓展,除了传统的商业地产、产业园区等,还将进一步关注租赁住房社区、养老社区等新兴领域;投资方式也将更加多样化,包括物权投资、股权投资、债券计划等多种方式并存。

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  3月25日,《国际金融报》记者在天眼查平台了解到,坤华股权投资合伙企业对外投资项目已达14例,且全部指向万达系资产

  说起坤华投资,可谓来头不小。其成立于2023年12月,注册资金100亿元,由新华保险、中金资本分别持股99.99%、0.01%。

  拓展收租版图

  为培育和发展住房租赁市场,去年1月,央行和金融监管总局联合印发《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。其中明确,支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场。

  第三方机构调查数据显示,我国住房租赁市场持续稳定,并于2022年起呈现快速增长态势和持续向好预期。按照年复合增长率9.3%计算,预计到2027年住房租赁市场规模将超2.8万亿元。

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