[导读]:特别值得一提的是,和达高科此次发行华夏和达高科REIT旨在搭建与打造专注于生物医药领域的产业园资产上市平台,今后和达高科会将符合相关政策的产业园类资产通过扩募形式纳入华夏和达高科REIT中,项目未来扩募潜力可期
公募REITs持续受资金追捧的同时,扩容步伐也不断加快。近日,公募REITs家族再添新成员,全国首单生物医药产业园REITs华夏杭州和达高科产业园REIT正式获得证监会发行批文,成为全市场第24单获批的基础设施公募REITs。
值得一提的是,华夏和达高科REIT的原始权益人和底层资产均来自于国家级经开区杭州经济技术开发区。华夏和达高科REIT项目是通过公募REITs推动特色产业园区可持续高质量发展的一次实践,项目不仅能有效盘活存量资产、拓宽企业融资渠道、提升资产运营效率,后期还可通过扩募不断壮大REITs规模,形成可持续、可复制的基础设施资产建设、运营、上市的良性循环。
华夏和达高科REIT首发标的资产为位于杭州经济技术开发区的和达药谷一期和孵化器两个项目。
孵化器项目总建筑面积12.4万平方米,土地使用权面积合计3.51万平方米。孵化器一期2007年投入运营、孵化器二期2012年投入运营,园区聚集大批生物医药、软件、新材料、节能与环保、互联网等技术领域的科技型企业,平均出租率达90%以上。两个项目运营时间较长,皆处于产业成熟阶段。 ... 网页链接
