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首批公募REITs解禁,高收益与高溢价下,投资者如何选?

2022-06-22 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:富国基金表示,从REITs发行起,一直呼吁投资人客观了解REITs的基本概念和风险收益特征,理性的看待REITs的投资价值。REITs本质还是针对特定底层资产的权益投资,该类资产以稳定运营、稳定分红为特征,适合长期资产配置,短期的追涨杀跌可能面临较大的投资和交易风险。

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  解禁后的9只REITs产品在二级市场的表现相对稳定,大部分产品无论在净值表现还是成交额方面都未出现较大波动。不过,多位受访人士提醒,解禁对于二级市场来说或是压力。对于投资者而言,或许是一个不错的布局时点,但需理性看待,切记追涨杀跌。

  回顾过去一年首批公募REITs的表现,大部分产品成立以来收获了较高的收益率,上市以后整体处于高溢价状态。此外,首批REITs产品的波动情况亦值得关注,其平均最大回撤小于85%的股票基金和96%的股票。

  解禁后的公募REITs

  证监会、沪深交易所数据显示,首批公募REITs的基金解禁份额近22亿份,合计基金规模超110亿元,占9只公募REITs总市值逾30%。

  6月21日解禁当天,9只公募REITs中,红土盐田港REIT、东吴苏园产业REIT、(180801,2023-06-30,10.1308,-1.1223,92.27%)、平安广州广河REIT4只产品均有所上涨,红土盐田港REIT涨幅最高,为1.00%,其他三只分别上涨 0.44%、0.11%、0.09%。 ... 网页链接

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