[导读]:一位资深业内人士告诉界面新闻记者，由于公募REITS往往封闭期较长，而银行理财资金加权久期较短，单一产品会存在一定的期限错配问题。此外，首批公募REITs流通盘只有3成，其余7成为机构投资者，因此存在交易不够活跃、流动性不足的问题。
原标题：首款公募REITs理财来了！期限错配、流动性不足等隐忧仍待解
首款公募REITS主题银行理财产品落地。
10月29日，光大理财作为管理人的“阳光红基础设施公募REITs优选1号”正式发售。
产品运作模式为开放式净值型，风险等级为R3，投资周期为12个月，个人投资者起购金额为1元。产品业绩基准为5%，若产品扣除税费、管理费、托管费等相关费用后的年化收益率超过业绩基准，则管理人对于超出部分按照50%的比例收取超额业绩报酬，每个开放日及理财产品终止日为计提评价日。产品募集时间为10月29日-11月3日。
该产品是理财子公司发行的首支公募REITs主题产品，计划投资于境内外市场的固定收益类、权益类、金融衍生品资产。其中公募REITs投资比例80%以上，固定收益类资产的投资比例不高于20%，衍生品类资产持仓合约价值的投资比例不高于15%。 ... 网页链接