[导读]:10月20日,证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引〉第五十条的决定》,将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施,自发布之日起施行。在今年以来分红的基金中,REITs产品也是较为慷慨的一类品种。此前,鹏华前海万科REITs分红公告显示,每10份基金份额分红13.2元,为年内分红金额最高的基金;其次为中航首钢生物质REIT,该产品每10份分红8.7573元。
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10月20日,证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引〉第五十条的决定》,将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施,自发布之日起施行。
证监会表示,下一步将会同相关部门单位,推进符合条件的消费基础设施项目发行公募REITs,同时强化市场监管,充分发挥REITs盘活存量资产、扩大有效投资的积极作用。
目前,已多家上市公司表示要推进消费REITs发行工作。在业内人士看来,公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施正当其时,有助于引入社会资本参与线下消费场景投资,通过打造消费者喜爱的线下消费空间以增加居民消费,将为中国公募REITs市场注入新的活力。
不过,有基金经理提示,消费REITs推出后,基金管理人要进一步思考如何更好地跟外部运营管理机构合作,同时也要把各自的管理边界确定好,激发相关主体的管理动能,这样才能把零售REITs的资产特性发挥出来。 ... 网页链接