[导读]:近日,REITs指数屡屡刷新设立以来新低,引发市场关注。数据显示,刚刚发布一周年的中证REITs指数连续5个月下跌,于近日刷新设立以来新低,今年更是下跌31.08%,大幅跑输各类资产表现公募REITs未来发展趋势如何?刘玄认为,整体方向来看,试点范围将逐渐扩大、多类资产纳入常态化发行审核,整体趋势会扩面增容。
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数据显示,刚刚发布一周年的中证REITs指数连续5个月下跌,于近日刷新设立以来新低,今年更是下跌31.08%,大幅跑输各类资产表现。甚至可以说公募REITs是今年表现最差的资产之一。
当前,已上市公募REITs数量达到29只,总市值达到791.66亿元,仍是公募市场中较为小众的产品。受多种因素影响,REITs年内表现全线尽墨,不少品种跌幅超20%,跌幅最大的一只产品年内下跌46%。业内人士对当下公募REITs表现颇感意外,并认为当下公募REITs估值已至合理区间,部分项目长期配置价值已经显现。
近日,又有多家基金管理人发布公告将REITs纳入旗下FOF基金投资范围,与此同时,《全国社会保障基金境内投资管理办法》中提出拟将REITs纳入社保基金可投资范围。业内人士分析,中长期资金陆续将REITs纳入投资范围,长期看有望为市场带来新的增量资金。 ... 网页链接