[导读]:长城证券发布房地产行业报告，认为目前的政策基调依然以平稳为主，近期降准，以及银保监会发言人表示没有控制房企新增贷款，只是防止违规，行业融资环境有望出现边际改善。
历史罕见！超级板块突然引爆 近2万字重磅解读来了！信息量很大
10月8日，房地产板块高开高走，午后继续走强，截至发稿，板块涨幅超1%，个股方面，保利地产大涨逾7%，中南建设、金地集团、蓝光发展、中航善达涨超5%，万科A、华夏幸福等涨超3%。
消息面上，今日，央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率进行定价。
机构表示今年以来对房地产政策特别是金融政策持续偏紧张，和宏观层面逆周期调节政策形成一定的分化。目前房地产板块估值较低，配置可适当积极，建议配置高信用的龙头房企，如保利、金地。
国庆长假后，全国住房按揭贷款市场执行了新的定价机制，LPR定价模式有助于实现利率市场化的导向。而各地将基于因地制宜、因城施策的思路，基于各地楼市情况和房地产金融情况，陆续落实地方性的LPR房贷政策。各大商业银行将根据实际经营状况和房地产政策导向，基于LPR基础利率和基点等要素，重新计算房贷利率和进行房贷的发放。从测算中也可以看出，最新一期LPR利率的调整，并不会对按揭贷款的成本产生实质性的影响，更多的影响还是体现为贷款定价方式的调整，即后续利率自我调整的空间会更大。 ... 网页链接