[导读]:中金基金表示,投资者应以长期视角和长远规划,充分认识REITs的风险收益特征和产品特性,对相关资产情况及其运营模式进行充分了解。
第二家外商独资公募正式开业!路博迈跑步入场,有何优势?外商排队候场公募市场
近期,一批公募REITs密集公告增加做市商,既包括新发REITs,也包括首批公募REITs。四季度以来,公募REITs市场持续回调,更有新发产品上市首日破发。结合公募REITs二级市场高溢价率以及波动情况来看,业内人士表示,公募REITs密集增加做市商将为公募REITs市场的合理定价提供支持,为公募REITs的流动性保驾护航,引导二级市场高溢价回归合理水平,促进行业长期健康发展。
近期,公募REITs二级市场波动较大,甚至出现“破发”现象。
11月15日,华泰江苏交控REIT上市,盘中破发,最大跌幅一度超过3%。午后,跌幅逐渐收窄,以0.05%涨幅报收。11月22日,中金(508009,2023-09-30,9.9412,-0.2215,0.08%)REIT上市,盘中一度跌超7.5%。截至收盘,中金安徽交控REIT报价10.39元,下跌4.5%。
Wind数据显示,截至11月22日,除华夏合肥高新产园REIT外,其余REITs近一个月的二级市场价格均下跌。其中,高速公路类REITs跌幅居前,华夏中国交建高速REIT跌幅超10%。业内人士表示,华夏中国交建高速REIT的连续下跌,可能会引起市场对高速公路类REITs的担忧情绪。对大部分机构投资者而言,在投资REITs时,往往配有多只产品。如果某类REITs近期连续下跌,投资者或出现补跌情绪,这类REITs抛压就比较大。 ... 网页链接