[导读]:4月18日,中信证券研报指出,一季度统计局数据表现稳健,严控增量取得成效,土地市场持续热销,但房价仍然还在下降。期待政策“临门一脚”,房价可能在2025年达到长期的底部。严控增量,消化存量,提高质量的政策取得了实效,改善性需求持续释放。我们看好具备好运营能力和好资产的房企,也看好优质服务平台。
华泰证券:预计2026年必选消费温和复苏 把握左侧底部布局机会
4月18日,中信证券研报指出,一季度统计局数据表现稳健,严控增量取得成效,土地市场持续热销,但房价仍然还在下降。总体来看,我们认为房地产政策已经纳入扩大内需的框架,预计稳定房价的政策箭在弦上。我们认为2025年房价有望达到长周期的底部,看好具备好运营,好开发和好资产的地产平台,以及具备高分红潜力和意愿的服务平台。
地产|稳住房价,扩大内需:2025年3月数据点评
一季度统计局数据表现稳健,严控增量取得成效,土地市场持续热销,但房价仍然还在下降。总体来看,我们认为房地产政策已经纳入扩大内需的框架,预计稳定房价的政策箭在弦上。我们认为2025年房价将望达到长周期的底部,看好具备好运营,好开发和好资产的地产平台,以及具备高分红潜力和意愿的服务平台。
▍2025年一季度新房销售小幅下降。
根据国家统计局,2025年1-3月全国商品房销售金额20798亿元,同比下降2.1%,销售面积21869万平米,同比下降3.0%,降幅较1-2月分别收窄0.5ppt和2.1ppts。企业端的数据表现一般,一季度14个样本企业销售金额和面积分别同比下降14%和21%,其中拿地较为积极的8家企业销售金额同比下降2%,拿地较少的6家企业销售金额同比下降42%。部分大企业货值不足,确实拖累销售,但我们 ... 网页链接
