房地产上市公司

上周以来，A股央企国企蓝筹板块持续吹响“进攻号角”，并在昨日(3月7日)进一步在盘面上展现出“一九分化”特征。来自多家一线私募的最新解盘观点显示，尽管市场主要股指震荡走弱，不少人气大盘股也出现冲高回落，但私募业内对其的短期关注度依然高涨。张智威表示，目前保银投资重点关注的方向主要包括四个方面。第一是消费行业，特别是服务业预计会有比较明显的复苏；第二是港股市场平台经济、互联网公司的上市公司，平台经济可能迎来政策性拐点；第三是房地产板块；第四是医药、金融、新能源及自主创新相关板块。(2023-03-08 07:18:00)

截至1月10日，2023年已有兴证全球基金、中欧基金等十余家公募基金公司披露旗下基金投资上市公司非公开发行股票结果，涉及大金重工、君亭酒店、中国国航等多只个股。在具体行业配置上，陶灿建议关注三大结构性机会：一是产业升级，2023年制造业产业政策或依然暖风频吹，且整个制造业或经历库存见底回升的有利态势；二是消费升级；三是地产行业，在2022年房地产金融政策持续优化背景下，2023年这些政策终将发挥应有作用，对于地产行业的信用修复和扩张都会形成有力支撑。(2023-01-11 06:23:00)

综述：22年前三季度订单提速，收入增速边际回升22年前三季度，SW建筑装饰上市公司收入增速为9%，同比-13pcts；同期建筑业新签订单23万亿元，同比+7%；板块整体毛利率10%，同比-0.5pct；净利率3%，同比-0.3pct，板块利润率略微下降。风险分析：宏观环境变化风险；房地产投资与基建投资超预期下滑；钢价大幅波动风险。(2022-12-07 07:35:00)

四季度以来，房地产利好政策接连下发，来自证监会的“第三支箭”为市场再添强心针。就在上周，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，表示证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策等但房住不炒背景下，大刺激带来的强贝塔已成过去式，不管融资还是拿地等要素均共同指向高信用国央企与部分优质民企，故板块内部股价走势明显分化，强者恒强的趋势不会改变，出险房企只有区域型或有优质资产的小部分具备持续投资价值。(2022-12-04 08:06:00)

私募大佬关注的目标，往往会成为市场关注的焦点。近日，私募大佬盘京投资庄涛罕见现身一家上市公司调研，调研至今该公司股价猛涨31%，4月下旬以来更是涨超120%！近日，不少私募大佬都开始出马调研，调研的方向从电子、新材料、电池等热点方向，到房地产开发、纺织制造等各不相同。(2022-06-18 08:55:00)

今年前五月临近收官，伴随着A股市场剧烈波动和结构性分化，主动权益类基金业绩也“冰火两重天”。截至5月27日，主动权益类基金中最赚钱基金超46%，最亏钱基金亏42%，首尾业绩相差超88个百分点，煤炭能源、房地产行业为赚钱基金提供了丰厚的超额回报。安信基金混合资产投资部副总经理李君表示，当下，尽管保供稳价对煤炭行业的利润提升有所限制，但总体而言并没有改变利润持续改善的趋势。国际市场的煤炭价格显著超过国内市场，国内市场的现货价格显著超过上市公司的长协价格，对上市公司的利润稳定提供了双重的安全边际。(2022-05-30 07:05:00)

消费板块何时王者归来？贵为A股长青板块的消费股，在长达一年多的时间里，各细分行业均无一幸免遭遇持续回调，多家知名上市公司股价较高位已经腰斩。关于消费行业的其他细分领域，吴默村认为，医药当前估值不是主要矛盾，需等待对政策不确定担忧的自然出清，有希望在今年看到长期配置机会；家电需要关注下成本下行和需求恢复的兑现进展；家居、厨电等竣工产业链会持续跟踪房地产拿地、新开工等先行指标的改善情况，再做动态评估。(2022-04-01 07:50:00)

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题，针对宏观经济运行、房地产行业、中概股、平台经济，以及香港金融市场稳定等热点问题作出回应。随后，银保监会、证监会、央行、财政部、外汇局等先后公布多项稳定市场预期的举措，并将采取措施支持和鼓励长期资金入市。五是积极推动上市公司改革和完善公司治理。公募基金通过行使股东权利的方式，积极参与上市公司治理和经营决策，关注并评估其在环境保护、社会责任和内部治理(ESG)方面的行为结果，也可以通过参与推选上市公司董事，对上市公司实行有效监督和约束规范，强化上市公司治理底线要求，促进上市公司质量提升向更深层次、更广维度演进，从而进一步推动资本市场实现高质量发展。(2022-03-18 10:54:00)

今日有哪些值得关注的基金大事件：基金上市惊现“零仓位”！震荡行情对新基金建仓提出挑战谢治宇、朱少醒、劳杰男！对于后市，权益市场的结构性机会主要在三个方面：一是核心成长股调整充分的机会，估值较高的高景气行业，如CXO、半导体、储能、新能源发电、物联网、新能源车等；二是低估值传统行业的估值修复，如银行，化工，房地产等；三是细分领域的隐形冠军，资金存在向大市值公司迁徙的迹象，中小市值公司存在挖掘不充分的情况。(2022-02-23 09:03:00)

今日早盘各大指数出现分化，上证50指数上涨了0.7%，创业板指数继续下跌。盘面上，房地产板块震荡走强，油气板块临近上午收盘时异动拉升。公开资料显示，中证数字经济主题指数从沪深市场中选取涉及数字经济基础设施和数字化程度较高的应用领域上市公司证券作为指数样本，以反映沪深市场数字经济主题上市公司证券的整体表现。(2022-01-07 12:19:00)

随着上市公司三季报披露进入尾声，百亿元级私募持仓情况浮出水面。《证券日报》记者根据私募排排网最新统计数据梳理，截至目前，已有29家百亿元级私募出现在80家上市公司持股名单中(前十大流通股股东)，对比来看，三季度新进42家、减持8家、增持8家，24家持股数量保持不变，合计持有市值为491.11亿元。鸿风资产投资总监黄易告诉《证券日报》记者，四季度私募会提前布局，基于对限电限产、房地产和基建持续走弱，以及消费下跌的预期，部分板块的较高景气度可能出现在四季度。(2021-10-28 00:54:00)

5月以来，机构对上市公司调研热情日益高涨。统计显示，虽然医药、消费、科技等行业传统意义上的蓝筹公司仍是机构调研的扎堆之地，但化工、工业机械和房地产等行业成为机构关注的“新宠”，其受欢迎程度不在白马股之下在具体投资操作上，胡耀文的投资组合依然围绕核心资产布局，重点看好周期和科技板块。科技板块包括电动车、半导体设备和材料，以及一些偏科技中游的细分子行业。(2021-06-01 05:25:00)

截至3月28日，从已公布的A股上市公司一季度业绩预告来看，业绩预喜率高达98.73%。分析人士表示，企业利润回暖，A股盈利进入上行期，在即将到来的财报窗口期，业绩高增长而估值不贵的板块及个股将大概率获得超额收益开源证券首席策略分析师牟一凌表示，4月开始业绩预告迎来密集披露期，建议投资者聚焦以下四方面：一是“碳中和”主线下，传统行业的产能价值将在景气中验证，如钢铁、煤炭；二是2020年四季度形成的新共识的验证，如机械、银行、化工；三是价值回归的行业，如建筑、房地产；四是中小市值中的TMT领域已经具备“挖掘”的意义。(2021-03-30 06:02:00)

成立20余年以来，光大控股资产管理规模(AUM)不断扩大，已达1572亿港币。通过所管理的基金和自有资金，光大控股投资了中国和全球领域的超过300家优秀企业，包括银联商务、金风科技(002202,股吧)、中节能风电(601016,股吧)、华灿光电(300323,股吧)、华大基因(300676,股吧)、贝达药业(300558,股吧)、美中宜和、先健科技、分众传媒(002027,股吧)、爱奇艺、商汤科技、蔚来汽车、阿尔巴尼亚首都机场、挪威Boreal公交公司、美国BPG集团、美国Wish电商平台、Xjet 3D打印、Satixfy等，投资产业覆盖房地产、飞机租赁、医疗健康、养老产业、新能源、基础设施、高端制造业、高新科技、文化消费等，其中有超过150家企业已通过在中国及海外市场上市或并购转让等方式退出。(2020-12-28 00:00:00)

根据修订后的《房地产投资信托基金守则》，房地产投资信托基金在符合条件的情况下可以投资少数权益物业；房地产投资信托基金在取得单位持有人批准及符合其他条件的情况下，在投资物业发展项目时可以超过现有资产总值10%的上限；房地产投资信托基金的借款限额由资产总值的45%提高至50%；适用于房地产投资信托基金的关联人士交易和须予公布的交易的规定，与上市公司的规定大致看齐。(2020-12-04 00:00:00)

明年A股怎么看，分析师给出了答案。11月12日，华西证券在成都举办2021年资本市场峰会，会议以“大循环，大机遇”为主题，邀请近400家上市公司出席策略会，1500名机构投资者参与交流在我国“去房地产化”的发展进程中，军工产业将成为中国新一轮科技革命的发端，也将成为社会资源不断涌入和集聚的焦点。(2020-11-13 07:56:00)

来自医药、房地产、互联网、金融、家电、家居、物流、零售、IT等多个行业的上市公司“各显神通”，上下联动，打通产品、资金、物流等各条链路，全方位驰援疫情防控。(2020-02-02 07:56:00)

从行业来看，房地产股是破净高发地，共有37只个股上榜，破净股数量最多。从行业占比来看，银行、钢铁、采掘等行业破净率占比相对较高，其中，银行股共有24只破净，占该行业上市公司的比例达67%，钢铁行业破净率为48%。(2020-01-04 08:36:00)

至于A股牛市是否到来，中国银河证券认为仍需等待。该机构在近日发布的研报中指出，站在 3000 点左右的关口，所谓的牛市靠什么？靠业绩还是靠估值提升？①先看业绩，市场对经济何时见底以及上市公司业绩见底依然有分歧，人口老龄化、实体经济回报率下滑、企业杠杆率高企、房地产价格偏高等深层次问题依然没有显著解决。(2019-10-10 07:10:00)

公募基金人士认为，前4个月楼市的回暖，可能迎来政策层面的变化，影响地产股等的相关表现，但是建筑工程、建筑产品行业上市公司业绩增厚的情况现实存在；此外，家电家装等行业受益于房地产行业但同时滞后于房地产行业，行业部分上市公司业绩改善的预期持续存在。(2019-05-13 03:58:00)

房地产实质性降温，并未引发资金流向股票市场，反而加剧了股票市场的低迷表现。或许，经过了这些年的发展，无论是民间资金，还是上市公司自有资金等，都与房地产市场的冷暖表现有着一定程度上的关联性，而以往对房地产市场的依赖度水涨船高，反而造成的后续影响却更加明显。(2018-12-11 08:30:00)

而在上市首月底，约40%的公司破发；上市之日起一年后，约有40-50%的公司破发。不同行业之间的破发率差异不大，但2010年以来房地产和通信行业的破发概率略低于其他行业。(2018-09-30 07:20:00)

事实上，三季度以来调研房地产上市公司的私募并不多，获得调研的上市房企仅有福星股份、苏宁环球等4家公司，合计调研次数不足10次。(2018-08-20 00:26:00)

展望三季度，吴华表示，目前上证指数创出年内新低，上市公司的估值整体明显低于历史水平；此外，房地产调控和金融去杠杆等因素对市场的影响已经得到有效释放，三季度对市场的杀伤力可能会逐渐减小；从个体来看，在产业结构升级和消费结构升级的趋势下，企业的总需求保持了稳定，优质龙头企业的中报盈利趋势可能会继续向好。(2018-07-18 14:03:00)

具体来说，从A股上市公司一季报情况来分析，社保基金青睐医药生物和电子行业，持有的医药生物市值最大，高达214.48亿元，持股市值达百亿以上的还有公用事业、电子、房地产、化工、传媒、食品饮料。(2017-06-14 14:53:00)