嘉实全球房地产证券投资基金

嘉实全球房地产070031基金怎么样？嘉实全球房地产是嘉实基金旗下基金，基金全称为嘉实全球房地产证券投资基金。嘉实全球070031基金成立于2012-07-24，基金最新净值为1.0200，最近季报披露基金资产为元。了解更多的070031基金资料，嘉实全球房地产证券投资基金...查看请点击>>(2024-04-28)

嘉实全球房地产基金在同类基金中，唯一聘任了境外投资顾问——德意志投资管理美洲公司。该公司管理资产规模截至 2010 年底达2390亿美元，其主要成员均具有15-22年的海外地产证券投资经验。(2016-07-18 15:15:49)

作为瞄准海外商业地产及收益型不动产的基金产品，嘉实全球房地产基金主要投资于美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的优质REITs，辅以REIT ETF和RECOs等房地产证券，以全面把握海外房产投资机遇；其中现金流收益明显的REITs投资占基金总资产比例60%以上。(2012-06-22 00:38:00)

作为投资者，选定适合自己的基金经理和基金产品非常重要，基金业绩排行榜仅为基金评价的一个维度，可初步判断市场冷热和行业冷暖，但不足以让我们据此就选定一只基金，大家仍需根据自己的风险偏好去筛选和配置就好，静待时间的玫瑰绽放。(2022-06-13 00:00:00)

国内投资者借道QDII去美国“炒房”也能获利颇丰。据外媒报道，2021年全球房价涨幅创下了2008年金融危机之前的最高水平，而美国的涨幅也很可观，数据显示，10月份全美20个城市的房价同比上涨18.4%，彭博社认为，受新冠肺炎疫情和奥密克戎变异株的影响，全球房价上升趋势将持续到2022年“因此，尽管近期美国加息预期在逐渐强化，一方面我们认为美联储仍会以较为温和的节奏推动加息进程，美国利率水平不会出现过于迅猛的调整，另一方面美国经济增长良好，加息对美国房地产市场影响相对有限。”(2022-01-03 01:25:00)

值得一提的是，管理易方达亚洲精选股票的正是“顶流”基金经理张坤。今年以来，该基金回撤幅度为-24.77%，仅最近6个月的净值回撤就已经超过了17%。(2021-11-30 00:00:00)

胡超认为，越南市场预计2021年全年经济增速在2%-3%，这意味四季度要实现6%以上的经济增长，这依然是个不小的挑战。(2021-11-02 00:00:00)

截至第三季度末，QDII基金对全球35个地区与国家进行布局，共涉及33个国家。根据数据显示，港股持续引领QDII的投资布局，而在外国投资上，美国、越南、德国、韩国是QDII在国别资产配置上最集中的对象。胡超认为，越南市场预计2021年全年经济增速在2%-3%，这意味四季度将实现6%以上的经济增长，这依然是个不小的挑战。(2021-11-02 00:16:00)

从外部竞争来看，随着中概股境外上市愈来愈多，以富途证券、老虎证券为代表的境外股票交易商兴起，一定程度上也抑制了QDII基金规模的增加。(2021-08-03 00:00:00)

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(本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。)(2020-12-29 00:00:00)

“公募REITs作为市场全新的投资品种，其产品涵盖内容较多，交易结构和市场估值等方面存在一定复杂性，普通投资者通常需要循序渐进的认知过程，此时可向专业机构寻求相关投资建议。(2020-08-10 19:50:00)

中国基金业协会资产证券化业务专家顾问、公募REITs工作小组组长陈星德表示，“有统计显示，中国基础设施存量规模超过100万亿，仅将其中的1%进行证券化，即可撑起一个万亿规模的基础设施REITS市场。(2020-05-11 03:52:00)

此外，博时资本表示，项目现金流具有稳定性和成长性的资产是比较适合的优质资产。本次试点相较海外市场包含较广义的基础设施概念，仓储物流、产业园区和数据中心在过往的不动产投资中都有不错的表现。(2020-05-11 05:52:00)

“美股基金主要集中在QDII里面，建议投资者选择跟踪纳斯达克、标普500的指数基金为主要投资对象，同一类型中尽量选择规模较大基金，防止清盘。(2020-03-23 00:00:00)

嘉实基金深耕海外投研10余年来，已经具备亚太市场与美国市场深度研究能力，产品已实现从中国股票、亚洲股票、全球固定收益、全球房地产信托（REITs）到全球资产配置等多元化布局。(2020-01-02 00:00:00)

今年以来，海外市场表现较为活跃，带动QDII基金整体业绩向好。数据显示，截至9月26日，纳入统计的130只QDII基金今年以来平均收益率为14.14%，在各类基金中表现较好。(2019-09-30 04:09:00)

从业绩跌幅榜来看，与美股的不断走高相比，一季度还业绩良好的油气类主题QDII基金却从二季度开始遭遇下跌走势。刚刚过去的8月，该类基金在油价下跌的影响下跌幅大都超过5%。(2019-09-03 16:32:00)

对于物业管理公司的职能问题，上述总经理称，比如说买个写字楼，写字楼房租、装修、出租增值是由物业公司来管，但这个物业公司并不是房屋所有人，房屋的所有人属于基金份额的持有人，这样的一个结构如何保证没有道德风险，或者说怎么能够保证持有人的权益，需要一系列制度规定进行明确。(2019-04-15 00:02:00)

对于港股QDII，国金证券建议回避。这是因为，恐慌情绪主宰，短期保持谨慎预计港股后市仍将以震荡为主。(2018-10-10 00:00:00)

目前投资REITs的QDII产品有诺安全球收益不动产、鹏华美国房产地产、嘉实全球房地产、广发全球房地产、上投摩根富时发达市场REITs，截至8月16日，上述5只QDII今年以来的平均收益为7%，其中收益最高的是上投摩根富时发达市场人民币份额，今年以来收益达到15.18%。(2018-08-20 07:43:00)

在今年8月份揭晓的第二届海外基金金牛奖中，嘉实中国A股研究精选基金荣获“一年期海外金牛RQFII基金（非固定收益）”奖，db X-trackers嘉实沪深300(160706,基金吧)中国A股基金荣获“2017海外金牛RQFII ETF”奖。(2018-08-18 00:00:00)

“其实在整个加息周期中，虽然房地产业在前期有所波动，整体的表现还是较稳健的，一些周期较长的子行业对利率并不敏感，在美国宏观经济表现较好的背景下，房地产长期还是有健康的需求，目前房地产企业的基本面情况很稳健，所以长期来看，房地产QDII还有投资的价值，但是短期美股波动性高，不宜盲目抄底。(2018-03-13 00:00:00)

然而根据基金业协会公布的数据发现，去年12月31日，QDII基金总份额和总资产规模分别为1090.41亿份和1023.96亿元，到了今年6月30日，总份额和总资产规模已经分别缩水至950.44亿份和954.14亿元。(2017-08-10 07:14:00)

值得注意的是，作为全球市场的重要组成部分，港股与A股互联互通之后，嘉实投资团队在港股研究上的优势持续展现，并直接反应到沪港深基金业绩表现上。(2017-06-23 07:22:00)

货币基金及短期理财：货币基金以及短期理财产品收益率受制于低利率市场环境，但对于风险偏好较低的投资者来说，投资货币市场基金和短期理财债券基金仍有望获得稳定收益，低风险投资者可将此类产品作为流动性管理工具。(2017-02-18 07:59:00)