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9000亿房地产基金被挤兑?黑石BREIT基金已限制资金赎回

2022-12-03 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:黑石也在套现部分资产回笼资金。公司周四宣布,与合作伙伴VICI房地产投资信托达成协议,作价12.7亿美元将美高梅大酒店和曼德勒海湾度假村的49.9%股份卖给VICI。

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  经历疫情期间的地产价值快速膨胀后,黑石旗下资管规模达到1260亿美元的旗舰基金——黑石房地投资信托基金,正在面临客户“撤资潮”。经历前两个月的大额赎回后,黑石周四发出通知,12月只有极少数的赎回请求能够被满足。

  大量赎回请求

  自2016年成立以来,BREIT一直是黑石集团的“拳头产品”,吸引了700亿美元的股本。仅在2021年,BREIT就吸引了超过200亿美元的净流入,而在2022年前9个月又带来了约170亿美元的净流入资金

  黑石集团的BRIET基金今年以来回报率为+9.3%。相比之下,更多的房地产投资信托基金市场在2022年已是举步维艰,Vangard房地产ETF今年迄今的总回报率为-13%。

  注:BREIT前三季的业绩

  该基金有78%的资产投入出租房产和工业地产,在区域上,超过七成位于美国的西部和南部区域。 ... 网页链接

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