中金公司：关于银行房地产业务相关敞口的几个焦点问题

当前宏观经济前景如何，股市的拐点何时到来？半夏投资创始合伙人李蓓认为，当前政策包充足，但尚未落地，处于储备弹药库的阶段，一旦政策到位，效果会超预期。进一步来看，李蓓提到，由于房屋成交价格下跌、周转的周期延长而产生的利息和成本，能够通过销售带动弥补相关债务缺口，“假定算出来是2万亿，2万亿在这个市场来看不是很高的水平，首先这2万亿不是一年需要完成的，每年地产销售和投资都是十几万亿的量级，PSL可能是1万亿，PSL又是带杠杆可能乘以3，还要配套银行贷款，所以2万亿在这个行业不是特别大的量级(2023-12-18 12:46:00)

中信证券指出，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件我们认为，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。(2023-12-15 07:33:00)

证监会4月26日消息，为深入贯彻《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，近日证监会党委书记、主席吴清带队在北京、杭州、上海等地，围绕落实资本市场“1+N”政策体系、进一步全面深化改革、更好服务新质生产力发展等主题，开展调研督导。吴清强调，证监会系统要进一步落实“三个过硬”的要求，切实加强自身建设，突出抓好政治建设、业务建设和队伍建设，坚决整治政商“旋转门”、“逃逸式辞职”等问题，深入推进全面从严治党和反腐败斗争，打造忠诚干净担当的监管铁军，为资本市场高质量发展提供坚强保障。(2024-04-27 07:49:00)

今年以来，近四成QDII基金净值出现回撤，甚至有20只QDII基金的跌幅超20%。事实上，今年以来多数海外权益市场出现上涨，部分QDII基金表现不佳令人意外。刘岩提示，美股等海外市场过去一两年积累了较大涨幅，市场明显超买，中短期积聚了一定风险，投资QDII产品的投资者需要警惕。另外，海外投资还要多留意汇率风险、地缘局势风险、各种交易结算风险以及市场流动性风险等。(2024-04-26 06:13:00)

上证指数本周仍徘徊在3000点，距离2007年首次收上3000点，时间已经过去了17年。在过去的17年里，我国GDP增长了近367%，但上证指数却“纹丝不动”。数据是一剂良药，让我们可以看到股市的真面目。正如巴菲特所说的：“投资者需要以一剂解毒剂，在我看来，这解毒剂就是量化分析。(2024-03-31 07:17:00)

A股三大指数收涨：沪指涨逾1%贵金属板块大涨沪指涨1.01%，深证成指涨0.62%，创业板指涨0.63%。成交额超8500亿，贵金属板块大涨，采掘、珠宝首饰、船舶制造、石油板块涨幅居前，游戏、传媒、房地产板块跌幅居前。“中国版QE”要来了？国内外资管机构观点罕见一致：央行购买国债不等同于QE(2024-03-29 15:13:00)

4月26日晚间，贵州茅台发布2024年一季报，从财报数据来看，今年一季度营收、净利润均创下历史新高，增速则较前两年基本持平。业内也普遍认为，终端价距离1499元/瓶的官方指导价仍相差千余元，飞天茅台终端价格变动并不会对贵州茅台业绩产生实际影响。同时，平台行情数据或与实际终端价格存在差异，目前已有多家经销商向记者表示，53度飞天茅台酒实际终端成交价仍在2700元/瓶以上，原箱53度飞天茅台酒单瓶价格也在2800元/瓶以上。(2024-04-27 07:19:00)

4月25日，景顺长城基金发布公告称，为保护基金份额持有人利益，保障基金平稳运作，自4月29日起，对旗下景顺长城价值驱动一年持有、景顺长城价值领航两年持有基金采取暂停大额申购限制鲍无可在一季报中表示，目前，能源相关的资源板块在投资组合中占据较大比重，对这一领域持续看好。在供给端，由于环境、ESG等因素的影响，全球能源类资源品的产量增速较低。(2024-04-25 12:48:00)

中金公司12月7日研报认为，当前稳定房地产市场信心、特别是促进房价预期企稳和销售恢复是缓解房地产金融风险的关键，除了逆周期的金融政策之外，通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心也有利于房地产主体信用的改善，对于银行而言，房地产市场企稳有助于改善资产质量预期，特别是开发贷占比较高的股份行和按揭贷款占比较高的国有大行。图表：房企销售、开工面积大幅下滑，而竣工面积保持稳定，资金主要投向保交楼(2023-12-07 07:51:00)

事件：2023年11月13日，央行公布了2023年10月份的金融统计数据。点评：一、10月信贷增长“总量稳、结构弱”，季节波动性小于去年同期10月作为传统信用扩张“小月”，月内信贷投放面临季节性回落压力零售层面，10月份居民贷款减少346亿，同比多减166亿，其中居民短贷减少1053亿，同比多减541亿；中长期贷款新增707亿，同比多增375亿，零售贷款增长仍相对承压。另一方面，按揭贷款新投放“进水口”表现不济，“出水口”仍有压力，月内读数或难言乐观。(2023-11-15 08:21:00)

6月16日，人民银行、国家金融监督管理总局、证监会等五部门发布《关于金融支持全面推进乡村振兴加快建设农业强国的指导意见》。《指导意见》旨在建立完善多层次、广覆盖、可持续的现代农村金融服务体系，增强金融服务能力，助力全面推进乡村振兴、加快建设农业强国。《指导意见》提出，优化金融管理政策。适度提高涉农贷款风险容忍度，涉农贷款不良率高出金融机构自身各项贷款不良率年度目标3个百分点以内的，可不作为监管评价扣分因素。(2023-06-17 07:08:00)

中信建投指出，经济复苏进行时，银行重回基本面主逻辑。银行基本面的量、价、质三方面的景气度均较去年提升：价格端，息差企稳回升新趋势将是重要的行业催化剂，利好整体估值提升重申看好银行板块，经济复苏进行时，银行重回基本面主逻辑。银行板块配置上，建议大小兼备、聚焦头部。(2023-05-08 07:59:00)