福州新政：降首付 二孩以上家庭首次申请公积金贷额度多10万元

天风证券研报表示，总结来看，724政治局会议以后出台的房地产政策有以下几个特征：一是从房地产政策调整进度来看，一线城市普遍较为谨慎，可能与一线城市财政压力相对较小、房地产政策对其他城市的虹吸影响较大有关；二是二线城市更倾向于通过放松公积金使用条件、发放购房补贴的方式来进行调整。第三，预计一线城市政策放松仍会较为谨慎，一线城市大幅放松的概率有限。(2023-08-16 07:43:00)

继发布“稳楼市15条”后，郑州又对公积金贷款政策进行了调整。郑州住房公积金管理中心4日发文称，满足一定条件下，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%。“虽然二手房市场挂牌量有所增加，但成交量变化不大，目前市场还没有直接的影响，还得看后续变化。”多位郑州地区中介人士对中国证券报记者表示。(2023-08-06 00:00:00)

进入6月，一批新规将开始施行，涉及未成年人保护、婚姻登记、医保等，哪一项与你有关？从严惩处性侵害未成年人犯罪《最高人民法院、最高人民检察院关于办理强奸、猥亵未成年人刑事案件适用法律若干问题的解释》自6月1日起施行。南京住房公积金管理中心发布的《关于调整部分住房公积金政策的通知》自6月1日起施行。《通知》提到，多子女家庭(有两个及以上未成年子女)，首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%，即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。(2023-05-28 05:21:00)

12月22日，北京市住房城乡建设委、北京市住房资金管理中心、人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市高级人民法院等部门对《北京市商品房预售资金监督管理办法》、《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知》进行了修订，起草了《〈北京市商品房预售资金监督管理办法〉征求意见稿》，并向社会公开征求意见。陈文静认为，北京市此次修订《办法》，是落实12月21日住建部部长倪虹在全国住房和城乡建设工作会议中“保交楼落实属地责任，加强预售资金监管”的要求，北京强化预售资金监管，将有助于防范项目风险，稳定购房者预期，对市场信心提振或将起到积极作用，未来预计将有更多城市跟进。(2023-12-24 00:18:00)

12月23日，中国财富管理50人论坛2023年会在深圳举行。CWM50顾问、中央财办原副主任杨伟民表示，今年中央经济工作会议说要推动消费从疫后恢复转向持续扩大，要持续扩大居民消费。此外，杨伟民还指出，扩大消费还要推动结构性改革提升消费品的档次和质量；推动身份证制度改革和住房制度改革，创造农业转移人口市民化的制度环境，要推动住房制度改革；改革农村土地制度，增加农民财产性收入等。(2023-12-24 00:15:00)

中信证券12月19日研报称，相对充裕的可居住空间供给是我国低租金回报率的根本原因，房价持续上涨的预期和依托于产权的一些公共服务，使得住宅市场较低的租金回报率得以持续相对充裕的可居住空间供给是我国低租金回报率的根本原因，房价持续上涨的预期和依托于产权的一些公共服务，使得住宅市场较低的租金回报率得以持续。(2023-12-19 08:12:00)

天风证券研报表示，总结来看，724政治局会议以后出台的房地产政策有以下几个特征：一是从房地产政策调整进度来看，一线城市普遍较为谨慎，可能与一线城市财政压力相对较小、房地产政策对其他城市的虹吸影响较大有关；二是二线城市更倾向于通过放松公积金使用条件、发放购房补贴的方式来进行调整。第三，预计一线城市政策放松仍会较为谨慎，一线城市大幅放松的概率有限。(2023-08-16 07:43:00)

继发布“稳楼市15条”后，郑州又对公积金贷款政策进行了调整。郑州住房公积金管理中心4日发文称，满足一定条件下，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%。“虽然二手房市场挂牌量有所增加，但成交量变化不大，目前市场还没有直接的影响，还得看后续变化。”多位郑州地区中介人士对中国证券报记者表示。(2023-08-06 00:00:00)

进入6月，一批新规将开始施行，涉及未成年人保护、婚姻登记、医保等，哪一项与你有关？从严惩处性侵害未成年人犯罪《最高人民法院、最高人民检察院关于办理强奸、猥亵未成年人刑事案件适用法律若干问题的解释》自6月1日起施行。南京住房公积金管理中心发布的《关于调整部分住房公积金政策的通知》自6月1日起施行。《通知》提到，多子女家庭(有两个及以上未成年子女)，首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%，即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。(2023-05-28 05:21:00)

当前宏观经济前景如何，股市的拐点何时到来？半夏投资创始合伙人李蓓认为，当前政策包充足，但尚未落地，处于储备弹药库的阶段，一旦政策到位，效果会超预期。进一步来看，李蓓提到，由于房屋成交价格下跌、周转的周期延长而产生的利息和成本，能够通过销售带动弥补相关债务缺口，“假定算出来是2万亿，2万亿在这个市场来看不是很高的水平，首先这2万亿不是一年需要完成的，每年地产销售和投资都是十几万亿的量级，PSL可能是1万亿，PSL又是带杠杆可能乘以3，还要配套银行贷款，所以2万亿在这个行业不是特别大的量级(2023-12-18 12:46:00)

中信证券指出，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件我们认为，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。(2023-12-15 07:33:00)

初步统计，2023年前十一个月社会融资规模增量累计为33.65万亿元，比上年同期多2.79万亿元。11月份社会融资规模增量为2.45万亿元，比上年同期多4556亿元。注2：自2023年1月起，人民银行将消费金融公司、理财公司和金融资产投资公司等三类银行业非存款类金融机构纳入金融统计范围。(2023-12-13 16:31:00)

华泰证券研报表示，正邦、傲农、天邦相继被重整/申请预重整，或显示部分集团场资金链已断裂。风险提示：行情博弈导致产能去化不彻底，猪肉需求大幅萎缩导致周期反转后猪价弹性不足，低猪价下企业资金风险加剧，企业经营质量/规模扩张不及预期等。(2024-03-20 07:23:00)

上市首日即大幅赎回，中证A50ETF揭开了“帮忙资金”的遮羞布。3月18日，8只中证A50ETF集中上市交易，叠加四个交易日前上市的摩根中证A50ETF、平安中证A50ETF，本轮获批产品已全部上市交易，产品申赎情况也公之于众。中证A50ETF成功上市后，上述10家公募采取“常规操作”，在上市首日申请了场外联结基金，目前审批材料皆已获得接受。与此同时，中证A50的产品链或更加丰富，证监会官网显示，3月14日，浦银安盛基金申报了中证A50指数增强产品；3月18日，博时基金申报了中证A50指数型发起式基金。(2024-03-19 22:53:00)

自12月15日起，上海楼市信贷优化政策和普通住宅标准调整实施。中国证券报记者综合调研购房者、一手房销售、二手房业主、中介人士、研究机构、房产交易中心网站数据等发现，总体来看，新政实施一周以来，上海一二手房市场成交量均大幅上涨，部分一手楼盘成交量较新政前一周翻倍，二手房成交数据较11月平均水平上升27%以上海宝山区“保利·海上臻悦”项目为例，销售人员10月份向记者表示，可为符合条件的部分顾客申请首付延期。记者22日了解到，上述促销政策还在延续中。(2023-12-24 00:44:00)