[导读]:首批保障性租赁住房REITs发行成绩单出炉。8月18日-19日,华夏、中金、红土创新基金三家基金管理人旗下保障性租赁住房REITs纷纷发布认购申请确认比例结果的公告,公募REITs创新产品的发行成绩也新鲜出炉:三家公募旗下保障性租赁住房REITs比例配售前的募集总规模高达2060.97亿元在华夏基金看来,具有保障性质的租赁住房REITs的发行,将助力有效盘活存量资产,进一步丰富REITs市场的种类,让普通投资者也能参与到保障房的建设中来,享受到优质资产项目带来的发展红利。
8月18日-19日,华夏、中金、红土创新基金三家基金管理人旗下保障性租赁住房REITs纷纷发布认购申请确认比例结果的公告,公募REITs创新产品的发行成绩也新鲜出炉:三家公募旗下保障性租赁住房REITs比例配售前的募集总规模高达2060.97亿元。其中,华夏基金639亿元、中金基金583亿元、红土创新基金839亿元。
网下投资者中,机构投资者认购踊跃,最多的认购规模达到182亿份,最终配售比例都低于1%,部分产品还创下网下配售比例新低;公众投资者参与热情同样高涨,红土深圳安居REIT公众认购153亿份,配售比例低至0.39%,刷新了华夏中国交建高速REIT创下的0.84%的配售纪录,再度创下公募REITs产品公众配售比例的历史新低。
多位业内人士对此表示,公募REITs产品的相对稀缺性,独立的行情走势,长期稳健的收益特征,较低的网下和公众配售份额,以及前期产品的赚钱效应,都可能会助推新基金募集持续火爆。随着未来更多新发的公募REITs面市和存量产品的扩募,公募REITs的发行可能会逐渐回归常态化。公募基金未来可以直接服务的实体经济领域,也将可能继续扩容。 ... 网页链接