[导读]:中信建投研报认为,房地产政策趋势向好不变,销售有望逐步复苏,房企利润率逐步触底,但分化局面难以改变,个股选择仍是行业投资的重中之重。我们看好三高房企:高业绩、高有息负债增长以及高拿地强度的房企,这些房企有望在后续市场复苏及信用修复过程中明显受益。投资建议:我们认为,房地产政策趋势向好不变,销售有望逐步复苏,房企利润率逐步触底,但分化局面难以改变,个股选择仍是行业投资的重中之重。
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中信建投研报认为,房地产政策趋势向好不变,销售有望逐步复苏,房企利润率逐步触底,但分化局面难以改变,个股选择仍是行业投资的重中之重。我们看好三高房企:高业绩、高有息负债增长以及高拿地强度的房企,这些房企有望在后续市场复苏及信用修复过程中明显受益。推荐A股:保利发展、招商蛇口、建发股份、滨江集团、华发股份、金地集团、万科A;港股:中国海外发展、华润置地、龙湖集团、建发国际集团、越秀地产、绿城中国、中国金茂。另外,我们看好有能力参与不良项目处置的代建公司绿城管理控股。
中信建投 | 寒夜将尽,曙光不远 ——房地产行业2022年中报综述
受疫情及行业下行影响,房企业绩与利润率下滑。跟据我们对A/H两地214家上市房地产公司的统计,2022年上半年实现营收21810亿元,同比下滑12.6%,实现归母净利润576亿元,同比下滑69.5%,主要由于疫情原因影响结算进度,以及行业下行计提减值影响。214家样本房企中,盈利且正增长的房企仅有44家,比去年同期减少74家 ... 网页链接